新华网南昌３月２日专电（记者吴华国）从３月１日起，建行江西省分行对个人住房抵押贷款额度放宽了尺度。建行所发放的贷款可按其最高抵押率计算，同时其贷款额还可随抵押者房价升值而相应提高；此前借出的贷款归还后，可在银行授信总比例内自动恢复额度，循环使用。 建行江西省分行房贷处人员介绍，对需要办理个人住房最高额浮动抵押贷款的客户，建行将指定中介机构对客户的房产进行评估。如一套原价１００万元的住房，经...

房贷逾期罚息“利滚利”-解读罚息规则　房贷逾期罚息“利滚利”-解读罚息规则 3月17日央行上调房贷利率以来，有关房贷规则的话题便一直牵引着普通市民的视线。昨天有媒体报道说“房贷逾期不还，逾期利息将利滚利”，即如果房贷逾期未还，银行方面不仅要在贷款利率上加收30％~50％的罚息，还要对罚息计收复利，也就是俗称的“利滚利”。那么，对于罚息如何计算？又如何对其计收复利？记者采访了中行、农行、民生银行的有关部门，请有关...

个人住房贷款必备的材料　个人住房贷款必备的材料 个人住房按揭贷款所需的主要材料： (非公积金贷款)　　　　 1.申请人、配偶及参贷人的户口簿　　　　 2.申请人、配偶及参贷人的身份证　　　　 3.婚姻证明 (结婚证书或未婚证明)　　　　 4.房产证复印件(全本复印)　　　　 5.房屋买卖合同 (原件1份)　　　　 6.借款人收入证明 (原件1份)　　　　 7.首期付款收据 (原件1份) 个人住房贷款必备的材料　个人住房贷款必备的材料

公积金贷款30万如何贷满 还将有方案 本市职工首次购房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，如有补充公积金，最高贷款额度可达30万元。这一消息引起市民强烈关注。记者昨天在市公积金管理中心业务受理现场看到，不少市民前往咨询，但有些问题需待有关部门研究后方可确定。　　　　一些年轻人提出，父母购房时在产权证上加了自己的名字，如果自己再单独买房，可以享受到20万元的公积金贷款额度吗？公积金管理中心工作人员表示...

房贷险有望“大变脸” 保费首次改为按年缴纳　房贷险有望“大变脸” 保费首次改为按年缴纳 被众多房贷借款人声讨为“客户买单，银行保险公司受益”的房贷险正面临着一场新的革命。昨天，农业银行大张旗鼓地与中国太平洋财产保险股份有限公司、太平保险有限公司签订合作协议，联合推出房贷保险创新措施。从7月18日起，凡到中国农业银行北京、上海等24个省（市）分行办理个人住房贷款业务，并向太平洋财产保险公司或太平保险有限公司...

　　根据中华人民共和国担保法第三十六条的规定，宅基地使用权不得设定抵押权，但能否以宅基地上的房屋设定抵押权呢？ 　根据该法律第三十四条的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以设定抵押权，那么该法律规定的房屋是否包括了宅基地上的房屋呢？ 　在实践中，对宅基地上的房屋能否设定抵押权存在不同的理解，一种意见认为可以设定抵押权，即宅基地上的房屋属于法律规定的抵押人所有的房屋，因此是符合担保法第三...

抵押消费贷款的材料及费用明细　抵押消费贷款的材料及费用明细 抵押消费贷款的主要材料 仅供参考）　　　　 ① 房地产权证　　　　 ② 主贷人及配偶、参贷人的户口簿、身份证　　　　 ③ 婚姻证明(结婚证书或未婚证明)　　　　 ④ 收入证明　　　　 ⑤ 消费用途(装修合同或房屋买卖合同)　　　　 ⑥ 煤气/电费、电话帐单一份（最近一个月的）　　　　 ⑦ 原先的购房发票　　　　 ⑧ 个人图章　　　　抵押消费贷款的费用：　　　　 ① ...

申城个人住房贷款全面松绑　申城个人住房贷款全面松绑 ●目的为防止大量提前还贷现象的出现　　　　 ●享受优惠的基本条件是个人信用情况良好　　　　 ●其他银行也在酝酿类似房贷优惠方案　　　　接近年底，为防止大量提前还贷现象的出现，沪上银行开始用“打折”来笼络老客户。昨天记者独家获悉，浦发银行已向部分房贷的老客户发了通知，声称明年给予他们房贷利率打9折。而记者采访中获悉，其他银行也在酝酿类似优惠方案。业内人...

个人房屋贷款监管分治“弹性”取代“一刀切” 　我国银行业下一步分类监管的基本思路和政策取向，将遵循四个原则：统一标准，规范分类；区别对待，差别监管；扶优限劣，正向激励；动态跟踪，适时调整　　　　两条表面看起来并不相关的消息放到一起时，其中隐藏的含义却可能是深远的。　　　　 “银行间的风险差距越来越明显，客观上就要求我们以风险程度为基础，对银行企业实行分类监管。”7月23日，中国银监会副主席唐双宁在“2005...

银行落实央行房贷新政 逐步细化实际操作流程　银行落实央行房贷新政 逐步细化实际操作流程 根据中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率的通知精神，中国银行等4家国有商业银行已经于3月17日开始全面执行新的个人住房信贷政策。 目前，各家银行正在根据各行的实际情况认真研究制定相应的实施细则。即将出台的这些实施细则将体现以下共同特点，即积极配合国家宏观调控政策，降低房地产潜在风险...