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房产抵押的九个注意事项
  导读:需要办理房产抵押的人士注意了!房产抵押办理有九个注意事项需要注意的,这九个注意事项具体是哪些呢?详细内容请看本文介绍:   一、房产抵押的九个注意事项:   进行房产抵押要注意以下九类房产不能进行抵押:   (一)土地所有权不得抵押;地...
买到抵押的房屋,可以解除合同吗
  沪律网网友咨询:   我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约,首期付12万,要求签合同当天先付2万元定金,一周内再付5万元定金,最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押,仍未解押出来,我们按规定时间先付了2...
一本房产证可多次抵押套现?
一本房产证究竟可以抵押多少次?又能够抵押借出多少现金来?对于这两个问题,众多业内人士几乎都异口同声地回答“没有上限”。那么,事实果真如此吗?还有这样无限次的抵押贷款又是如何操作的呢?后续的风险如何控制?   现象  &emsp...
房屋租赁纠纷的形式和特点
  导读:现阶段,房屋租赁需求量越来越大,同时,发生的房屋租赁纠纷也越来越多,本文主要介绍房屋租赁纠纷的表现形式及特点,具体内容请看本文详细介绍:   房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点:   1、承租人不履行合同,长期拖欠租金。   这类纠纷...
房产抵押的类型与效力
  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所...
女子房产抵押贷款被骗20万保障金
  家遇急事又不熟悉房屋抵押程序,匆忙之中轻信了房屋抵押公司,被骗20多万元的保障金。近日,嫌疑人李某因涉嫌诈骗被朝阳警方依法刑拘。   去年10月,事主赵女士需要80万元救急,情急之下,她与丈夫商量,想抵押婆婆的房子贷款。随后,二人来到一家抵押公司咨...
房产抵押贷款平等原则
贷款担保的实体权利和义务的平等,房产抵押贷款是平等原则的实质性问   题。贷款担保法律的实体权利和义务是否平等,首先是立法时要摆平这种关系。在一般情况下,立法是能够处理好平等主体之间   的关系的。如《担保法》规定:担保人为被担保人提供贷款担保。房...
个人房产抵押贷款流程
  个人房产抵押贷款流程   如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。   1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;   2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款...
抵押物为何必须参加保险?
办理抵押贷款,借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险,投保金额不得低于全部贷款本息,保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。...
抵押期间房产发生损毁、灭失时应如何处理?
抵押期间房产发生损毁、灭失时应如何处理?抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知抵押权人,并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成...