问：我叔叔因经商需要向肖某借款50万，并将自己名下一套房产作为抵押，双方签订了抵押合同后，我叔叔将房产证交给了肖某，但一直未办理抵押登记。 　　在双方约定的还款期至时，我叔叔无力偿还。现肖某起诉我叔叔还款并承担违约责任。请问，我叔叔可以以不动产抵押合同未办理登记，即不能生效为由，主张不承担违约责任吗? 　　答： 　　《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...

　　导读：深圳现楼抵押登记办理的程序有：受理→初审→核准→记载于登记簿→发证→立卷归档。具体办理深圳市现楼抵押登记还需要哪些条件及申请材料呢?具体内容请看本文介绍： 　　深圳现楼抵押登记办理条件： 　　(一)合法拥有房地产权并无产权争议; 　　(二)已取得房地产权利证书; 　　(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况; 　　(四)抵押人与抵押权人已签定债权合同和抵押合同; 　　(...

　　如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。 　　收缴材料： 　　此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人 　　1、房屋所有权证原件; 　　2、房屋他项权证原件; 　　3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章; 　　4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权...

导读：房屋抵押登记有很多种，分别有抵押登记、抵押权变更登记、抵押权变更登记、抵押权注销登记等，这些房屋抵押的手续都需要哪些材料呢?程序是怎样的呢? 　　一、房屋抵押需提交的材料 　　1、抵押权登记需要提供的材料有： 　　(1)登记申请书 　　(2)申请人的身份证明 　　(3)房屋所有权证书 　　(4)国有土地使用权证 　　(5)抵押合同 　　(6)主债权合同 　　(7)其他必要资料 　　2、房屋抵押权变更登...

　　2013年12月，江西今鹰置业顾问有限公司法人代表廖某想用其位于定南县龙亭路的3间商铺作为抵押向外借款，廖某的妻子涂某把3间商铺的房屋所有权证复印件交给了做贷款业务的彭某。之后，谢某在彭某一朋友的公司中将这些材料拿走。 　　2013年12月19日，谢某告诉被害人郭某，其在做一笔很大的资金过桥生意。之后，为骗取郭某信任，谢某伪造了一份其与廖某签订的《房屋抵押借款合同》，虚构出廖某用3间商铺作抵押向谢某借款4...

　　抵押担保借款协议 　　贷款方：_________ 　　借款方：_________ 　　经中国____银行 _____(下称甲方)与_____(下称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。 　　第一条　自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(种...

　　不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普通欢迎。 　　不动产抵押的合同效力 　　读者韩先生问：一个朋友欠我50万元，把房子抵押给了我，我们签了一份书面的抵押合同。过了一段时间发现房子被卖，我是否可以向买房人主张抵押权? 　　解答：根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否...

　　此合同是抵押担保合同范本，为抵押担保合同范本的常用版本。 　　一、担保合同的概念 　　所谓担保合同，就是指债权人(担保权人)与债务人或第三人(担保人)为设立、变更或终止担保法律关系而为的法律行为，是担保法律关系的表现形式，是担保权人和担保人之间为明确相互权利、义务关系而订立的协议，是以担保债务履行为目的的民事合同。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。担保合...

立约人_________（以下简称承押人）及_________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于_________年_________月_________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。（一...

　　_________银行_________分(支)行(以下简称甲方)和保证人_________为_________信用卡申领人_________(以下简称乙方)就乙方向甲方申领_________币信用卡(以下简称_________卡)提供担保签订如下合约：　　一、保证人承认《_________人民币信用卡章程》和《_________人民币信用卡领用合约》(个人卡)，并履行本合约。　　二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用_________卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提...