所需材料：
一、以个人所有房产设定抵押的：
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
⑺ 委托他人办理的，必须...
一是住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。考试&大&贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期未能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式。考试大-全国最大教育类网站
二...
(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
...
2007年1月4日股市首个交易日，上证指数最高涨至2847点，随后12个交易日，大盘一直保持高位震荡运行，部份个股连续涨停，表现惊人。有人说：如此牛市行情千载难逢，此时不入市，何时入市?记者在采访中获悉，我省已经出现了以房产抵押贷款炒股的股民——
炒房热钱流入股市
经历了6年年均上涨20%的暴涨行情，南昌市区房价已经达到一个相对高位。去年12月，南昌房价比11月份上涨1.8%，与其他省会城市相比，南...
导读：当周转资金短缺或者购房资金不足时，可能会需要用房屋进行抵押向银行进行贷款，那么，如何办理房屋抵押银行贷款呢?办理房屋银行抵押贷款需要哪些材料?要具备什么条件?
一、申请房屋抵押银行贷款需要的材料：
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
二、申请房屋抵押银行贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力...
问：2012年5月，我借给朋友一笔钱，约定以邹某的一套房产作为抵押，到期还款日为今年5月。现在这笔借款已经到期，可是我的朋友无力还款，我于是想到要抵押人邹某还款，但是我被告知当初签订抵押合同之后没有到房管部门办理抵押登记，我的抵押权没有设立，无法主张抵押权。请问，这种情形下我还有什么办法向邹某主张抵押权要求还款吗?
答：您好，按照我国物权法第一百八十条和第一百八十七条的相关规定，对房产设定...
房屋抵押的法律问题
一、怎样了解土地使用权是否设定抵押
以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买的房屋是否设定抵押，也可以查看开发商的土地使用权证书的原件看是否有设定抵押的记载。
二、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买
一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行...
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》(以下简称《执行抵押房屋规定》)自2005年12月21日施行以来，各地法院执行机构对如何执行设定抵押的房屋进行了有益的探索。本文就执行抵押房屋过程中值得关注的具体问题进行探讨。
一、启动执行抵押房屋程序的前题条件。
启动执行抵押房屋程序，必须先由申请执行人提出申请并经执行机构审查。根据当事人意思自治原则及法院居中裁判执法的精神，为体现当事人对...
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押登记申请书；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
...
“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目，我们称之为在建工程，包括单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等组成部分。建设部《城市房地产抵押管理办法》明确规定了在建工程可以用作抵押。该《管理办法》称：“本办法所称在建工程抵...
沪公网安备31010402334740
