未办理初始登记的房屋可否查封 1996年5月甲公司与乙公司签订了合作开发某住宅小区的联建协议，约定房屋建成后住宅房屋归甲公司所有，非住宅房屋归乙公司所有。同年10月，甲公司与丙公司签订了该小区的施工合同，丙公司成为该住宅项目的施工方。甲公司以自己的名字办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》01999年1月因甲公司拖欠工程款，丙公司向法院起诉并申请了财...

　　1、什么情况下需要办理变更登记？ 　　（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 　　（2）不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的； 　　（3）法律、行政法规规定的其他情形。 　　2、谁申请？ 　　宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 　　3、申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记要提交什么材料？ 　　申请宅基地使用权及房...

　　1、什么情况下需要办理宅基地使用权及房屋所有权注销登记？ 　　（1）不动产灭失的； 　　（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的； 　　（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的； 　　（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的； 　　（5）法律、行政法规规定的其他情形。 　　2、申请主体是谁？ 　　宅基地使用权及房屋所有权注销登记的申请主体...

　　一、房屋行政登记案件审理的基本情况及主要特点 　　(一)案件审理的基本情况。2010年，广饶法院受理房屋行政登记案件2件，占当年收案总数的1.47%，均以撤诉结案;2011年，共受理房屋行政登记案件3件，占当年收案总数的2.38%，均以撤诉结案;2012年，共受理房屋行政登记案件8件，占当年收案总数的5.94%，其中撤诉6件，判决撤销2件。2013年，共受理房屋行政登记案件4件，占当年收案总数的3.83%，均以撤诉结案。2014年，共受...

　　1、预购商品房后不进行预告登记可以吗? 　　购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。 　　预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效...

　　导读：在被物权法提出6年之后，备受关注的不动产登记制度终于迈出实质性步伐。12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称“《条例》”)，自2015年3月1日起正式施行。 　　湖南省国土资源厅(以下简称“省国土厅”)已经收到《不动产登记暂行条例》相关文件，而实际上湖南省不动产登记也一直在有条不紊的推进当中，但各部门要整合好不动产登记工作，还需要一段磨合时间。至于湖南省不动产...

　　12月22日《不动产登记暂行条例》全文公布后，立即引发了诸多关注和猜想。西安的王女士看了后想起自己2002年在自强路购买单位集资房，至今12年仍未拿到房产证。她想问不动产登记制度国家有没有强制要求，是不是知道名字就可以查对方的不动产，公民所有的不动产都必须去登记吗? 　　哪些人可以查询不动产信息?必须是利害关系人和有关机关 　　记者昨日就有关问题向西安市房管局咨询时，工作人员表示，就房产登记情况而...

　　修改前的《婚姻法》第十三条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外"。又在该条第二款规定："夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权"。2000年修改的《婚姻法》将原第十三条改为第十七条，并增加了第十八条(财产为一方所有的几种情形)、第十九条，第十九条规定："夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有...

　产权人名称变更登记的申请程序为：配图—提交资料—交费领证。配图查验与登记办理各需要提交哪些材料呢?产权人名称变更登记的收费标准是怎样的?请看本文详细介绍： 　　配图查验资料： 　　1、房屋权属证书; 　　2、申请人身份证; 　　3、个人更名应提交公安机关的更名证明，单位名称变更应提交工商局名称变更通知单及营业执照副本复印件(查验原件); 　　4、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，并提...

　　房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。 　　房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、产权变化情况和房地产面积、结...