父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女等直系亲属，甚至亲兄弟姐妹间过户房产，不再由税务部门评估定价，可自行报价，按合同中约定的成交价交税。近日，一条“河南省直系亲属房产过户可以自行定价，不足百元税费应能完成过户”的消息在网络上大为流传。此事到底是真是假?税务部门如何分析?市民如何看待?本报记者甘当先锋，替市民跑腿，一探详情。 　　六种情况下， 　　房产过户定价不由税局评估...

　　从亲戚处买了两间门面房，各种税费都缴过了，办理过户时，问题来了：因房主有两个身份证，其中一个已注销的身份证，正是这两间门面房的房主，导致房子无法过户。买主不知如何是好，希望大家能给支个招。 　　房主“双户口”留其一，房屋无法过户 　　网友“徽太郎”说，两年前，朋友王先生从亲戚家买了两间房，当时税费全部缴纳了，但在办理过户手续时，因房主只有第一代身份证，且该身份证已被...

　　刘某某向王某借款60万元，到期未能偿还，便承诺拿其父母刘某与杨某名下的一套回迁房抵债。二人虽签订了房屋转让协议，但未履行过户手续。后刘某某发生交通事故去世，王某与刘某、杨某因房屋买卖合同引发纠纷。近日，太原市迎泽区法院对该案作出一审判决，认为王某提供证据不足，驳回其取得房产的诉求。 　　2013年7月29日，刘某某向王某借款60万元，约定还款日期为2013 年10月31日，并向王某出具了借条。借款到期后，刘...

　　唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突发疾病死亡，没留下遗嘱。唐中林和前妻曾某另有一女儿唐黎。父亲去世后，唐黎向法院起诉，要求继承父亲名下位于某区财富中心的房产。法院审理时，李娟拿出了一份跟丈夫签的《婚内财产分割协议》，协议约定财富中心的房子归李娟所有，李娟可以任何方式处置。 　　一审法院认为，虽然协议约定财富中心房子归李娟，但直至唐中林去世，该房子仍然登记在唐中林名下，协议并...

　　家住青西新区的田先生已年过七旬，其父年过九旬辞世留下一套房产。田先生兄弟四人达成协议，将房产先过户到田先生的名下，然后将房产变卖，所得钱款由兄弟四人商议处理。但在田先生向黄岛公证处咨询过公证相关事宜后问题出现了：办理继承权公证必须提交田先生与其父亲、爷爷 、奶奶、姥姥、姥爷的亲属关系证明。田先生的父亲已经辞世，而其父亲的父辈更是早已不在…… 　　事情起因 　　一套难以过户的房...

　　导读：房产过户是取得房屋产权的有效要件，二手房过户也不例外。那么，最新二手房过户审批需要哪些材料?最新二手房过户有哪些程序?二手房过户流程是怎样的?二手房过户需要注意哪些方面? 　　一、二手房过户审批所需资料 　　1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 　　2、房地产买卖合同; 　　3、房屋交易核准证明; 　　4、土地使用证(使用权人是...

　　导读：在一些情况下，房产证上的名字需要更改，当碰到这种情况的时候该怎么办?房产证更名如何办理呢?下面我们就一起来详细了解一下吧! 　　当买卖房屋或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如何办理呢?本文小编就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家! 　　房产证更名如何办理： 　　房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 　　如果以后不打算再出售的话...

　　问题提出：李先生 　　问题陈述：我母亲有一套房子，有房产证，她打算把房子过户给我15岁的儿子。请问，奶奶的房子可以过户给未成年的孙子吗?如果可以，怎样办理手续? 　　行动记者：杜 玲 　　行动结果：就李先生的问题，记者昨日到市房产管理中心进行了采访。据该中心办证大厅工作人员介绍，李先生母亲的房子可以过户给她的孙子。具体办理手续是：持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括...

　　读者询问：我农村的父母到邻村买了我叔叔家的房子和农田，现在不能过户，请问该怎么办? 　　中科律师事务所律师夏少波答复：农村宅基地的转让和农村土地承包经营权的流转目前暂时还没有完全市场化，按照湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要的规定，将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条...

　　在实际房屋过户中，有些业主会想以赠与方式过户，从而“节省”一些费用，还有一些熟人或非直系亲属间希望通过赠与方式来规避掉税费。但实际上，采用赠与代替过户并不省钱。 　　因为非直系亲属间赠与房屋，首先无法享受契税优惠，无论房屋面积大小，都需要按3%来缴纳契税。在营业税的缴纳上，非直系亲属之间赠与和买卖的过户方式标准是一样的，即未满五年的普通住房按5.6%全额增收，未满五年的非普通住房按5....