沪律网网友咨询： 　　我的家庭情况比较复杂：父亲前妻过世，留有一女，后续一房原有一子，加上我们姐弟共是4子，因大哥、二姐都已成家，不仅都有各自的住处而且也有自己的生活来源，现在家中所剩的只有我和三姐二人，去年父亲过世，留有一住房及部分积蓄，现都在母亲那儿，父亲生身是想等他过世后把房子转给我的，但是现在他人已走了，家中三兄姐又都口头承诺不要房子，母亲也曾亲口答应把房子给我，但又怕房子给我后...

　 　　杨先生说，2010年他看中了位于江夏的一套二手房及配套的两个车库，并与产权人刘先生签订了一份房屋买卖合同。合同约定买方拿到房屋钥匙就交款50万元，余款5.5万元在卖方办完过户手续后一次性付清，手续所需一切费用均由卖方承担。同年7月，杨先生如约支付了50万元房款。 　　2013年双方才办理了土地证过户手续。此后，杨先生多次催促过户房产证，刘先生都拒不见面，事情就这样拖了两年。今年初，刘先生突然因病去...

　　小何是红安人，2013年6月，他委托父亲老何与黄陂男子胡某签订了一份《房屋买卖合同》，约定以12万元的价格购买坐落于黄陂区长轩岭人民街的一处房屋，当时胡某称房屋可以办理过户手续。合同签订后，小何向胡某支付了购房款11万元。 　　2013年底，小何向黄陂区房管局询问该房屋的过户事宜时，得知房屋不可对外上市交易。2014年1月，小何找到胡某要求返还购房款，遭到了胡某的拒绝，因此，小何把胡某告到法庭：请求解除...

　　案情： 　　赵女士万没想到，母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该《遗嘱》还经过律师见证，可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。害得她数次奔波于市、区两级主管部门之间。 　　赵女士的母亲王老太太已经80岁了，老伴早逝，膝下一儿一女。她一直和女儿(已离异)在一起生活，并由女儿照顾起居。王老太太在本市某区有三十七平方米的个人产权房屋一处，她的最大...

　　离婚夫妻，房产变更流程 　　一、贷款未到期的 　　1、所需证件 　　(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款； 　　(2)《离婚证》； 　　(3)双方《身份证》； 　　(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 　　2、步骤 　　(1)到房管部门办理权属变更手续； 　　(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 　　二、按揭贷款已还清的 　　只...

　　“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，哪种方式更省税费呢?父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 　　例：一套81平的两房，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。 　...

　　核心内容：本文为您详细介绍最新房屋产权过户办理程序。房产过户手续有哪些?房产过户流程怎么走? 　　一、房产过户手续 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; ...

　　离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 　　一、离婚房产需要准备的材料 　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料? 　　1、 协议离婚房产过户需要准备的材料 　　协议离婚...

　　房产过户方式总共分为三种分别是 　　1.继承方式过户 　　200元公证费、280元登记费，总计480元 　　2.赠与方式过户 　　1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830 　　3.买卖方式过户 　　房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元。 　　最划算的要数亲人之间的过户。 　　当...

　　如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 　　房产过户详细说明： 　　首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 　　合同应当载明的主要内容包括：双方当...