包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某动用一切能量和技术，俘虏了赵某的芳心，之后，两人就发展到了“露水夫妻”关系。1999年8月，张某为了维系见不得阳光的两性关系，张某出资伍万元购买了一套65平方米的商品房并以赵某的名义登记办理了房产证。2001年7月，赵某移情别恋，不愿与张某继续维持地下情人关系...

婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例 律师点评： 实际上,婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。如果条件没有成就，则双方所签订的协议不发生法律效力，因而无法实际履行。 a诉B赠与合同纠纷民事判决书 原告A，女，1948年6月24日出生，汉族，XX市海淀区东升乡人民政府退休干部，住本市海淀区朱房西洼村X号。 委托代理人XXX，XX市XX律师事务所律师。...

　　1、执行一处住房时，如何解决临时住房？ 　　为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所确定的人均标准。地段选择上可尽量满足被执行人根据其生活、工作需要提出的合理要求。 　　解决临时住房可选择采用下列方式： 　　（1）申请执行人自愿提供临时住房，使用期不低于六个月； 　　（2）由被执行人自行租房，申请执行人先行垫付不低于一年的租房费用。 　...

　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。判决生效后，赵某一直未予主动履行。 　　案情 　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。 　　判决生效后，赵某一直未予主动...

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 （法释[2005]14号）2005年12月21日起施行 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押...

房地产执行中当事人该注意什么 关震张启涛 在案件的执行程序中，经常需要以被执行人的房地产作为标的或执行对象，对房地产强制执行必然涉及债权与物权法等诸多法律的种种规定，因而在实际执行中 如何正确适用法律是很重要的。 一、房地产执行时确定财产归属的几种情况 在执行房地产时，首先要确定被执行人的房地产是否属于被执行人所有。司法实践中，有以下几种情况需要引起注意：1.对于已进行登记的房地产...

　　导读：房产转让的方式包括房产买卖、房产赠与、房产互易、房产继承以及房产遗赠等合法方式。在房产转让过程中，为了减低转让风险，人们一般采用房产公证的办法，经过公证的相关转让合同或协议可以直接向法院申请执行。因此，房产转让应选择进行房产公证。 　　一、房产公证的作用： 　　(一)公证可确保房产交易行为的真实性 　　民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人...

　　房地产转让合同有哪些内容?房地产转让合同中要有双方当事人的姓名、房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积、四至界限，土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途等等。 　　房地产转让合同 　　房地产转让合同是明确当事人权利义务的主要文件，关系双方当事人的重大权益，因此当事人必须认真对待。针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明...

　　问：2013年4月，杨某因向某银行贷款30万，找我为其担保，并以我的一栋房屋做抵押，并进行了抵押登记。现在我想将房屋卖给王某，我将此事通知银行后，银行以杨某的贷款未还清为由拒绝同意该房屋转卖。请问，银行不同意转让抵押物后我还能否进行转让? 　　河南桐柏 常某 　　答：我国《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存...

　　房地产转让合同怎么写? 　　所谓房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为，按《房地产管理法》的有关规定，房地产转让应当签订书面转让合同。 　　房地产转让合同是指房地产的转让人与受让人为明确双方在房地产转让过程中各自的权利和义务而达成的书面一致意见。房地产转让合同的主体须是房产所有人;客体是土地使用权和房屋所有权。在房地产转让合同中转让的房地产交付给...