被执行人一房多卖无效依法退回购房预付款
作者：文勇发布时间：2010-09-29
9月26日，被执行人韦春贺将14万元通过银行转帐到广西壮族自治区田阳县人民法院帐户，作为退回给申请执行人黄卫华的购房预付款，使该案件全部履行完毕。
2008年2日5日，黄卫华与韦春贺签订《二手房购房协议》约定，韦春贺将其所有的坐落在田州镇中山街A-5号房出售给黄卫华，价格26.9万元，协议当日，黄卫华付给韦春贺定金18万元。过后韦春贺一直未办理房地产土地使用权过户手续，黄卫华经催告未果，于2009年2月便向田阳法院提起诉讼，请求韦春贺返还购房定金及预付款。田阳法院立案后，于2月13日依法对韦春贺所有的坐落在田州镇中山街A-5号楼房进行查封。同年5月5日，依法适用简易程序进行审理。在审理过程中，经法院主持调解，双方自愿达成调解协议，韦春贺同意于同年7月31日前返还全部font color=red房罴袄?ⅰＬ镅舴ㄔ鹤鞒龅模008）阳民一初字第108号民事调解书生效后，韦春贺未履行义务，黄卫华于2009年7月31日向田阳法院申请执行。田阳法院立案后在执行过程中，向韦春贺发出执行令，限其自收到该执行令之日起十日内，履行生效调解书所确定的义务，但被执行人韦春贺除交纳4万元外，尚font color=red房钕罹懿宦男小007年间，韦春贺尚欠黄炎昭购房预付款6万元，被法院依法扣留提取其在单位的工资收入每月1200元，至今尚未还清。
由于韦春贺一房多卖，拖欠购房预付款，田阳县法院依法欲将其已查封的房屋拍卖时，9月26日，韦春贺通过银行将14万元转入该院帐户，作为退回给申请执行人黄卫华的购房预付款，使该案件全部履行完毕，维护了申请执行人的合法权益。
来源：中国法院网田阳频道