有栋房子是爷爷很多年前买的，现在他自己岁数大了想立个遗嘱，要把房子给我继承，想问一下房产继承公证费用需要多少 房地产律师解答： 房产继承公证费用问题： 继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房...

办理房产公证要做何准备？房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 房产公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实...

当事人需提供的材料 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 2：委托书及代理人身份证明。 3：房地产权证（或国有土地使用证，期房） 4：内（外）销商品房预售许可证（期房） 5：建设工程规划许可证（期房） 6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房） 7：内（外）销商品预（出）售合同...

　　司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证； 　　1、 继承房产，应当办理〝继承权公证书〞； 　　2、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 　　3、 赠与房产，应当办理赠与人的〝赠...

1.中国内地委托书委托人的居住所地在中国大陆内，其委托书原则上要求在当地省、市、区公证处办理公证。2.香港地区委托书委托人的居住所地在香港地区，委托书必须经中国委托公证人（香港）出具并经司法部中国法律服务（香港）有限公司审核加章转递的公证证明后才能在中国内地使用。3.台湾地区委托书委托人的住所在台湾地区，委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证协会办理认证后才能在中国内地使用。4.国外委托书委托...

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。公证效力到底如何认定？当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。 　　第五章 公证效力 　　第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认...

按照条例的规定，公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然，实践中，公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中，充分发挥着其特有的职能作用，尤其是被拆迁房屋的保全证据公证，为政府攻克拆迁难点提供法律保障，其职能是任何机构、组织所不能替代的。保全证据公证是公证机关在强制拆迁房屋活动中的一项重要工作，它通过现场勘察、现场监督、现场记录等措施，保全有关证据，确保强制拆迁工作的顺利进行，尽可能使强制拆迁行...

　　房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。 　　申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理...

　　一起房屋遗产纠纷闹至法院时，当事一方才发现对方已将房屋过户了。过户所依据的是一份经过公证的赠与合同，然而，经鉴别后认定，这份盖着渝中区公证处公章的公证材料竟是伪造出来的。 　　转移继承起纷争 　　现年46岁的谭某与丈夫王九成于2001年12月协议离婚。离婚协议规定，王九成拥有位于渝中区响水桥17号的一套房子，房子面积71.54平方米，价值8万元。 　　2002年7月1日，王九成病逝。依据《继承法》，王九成的...

　　一、对交易房屋产权进行调查。 　　购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性进行审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 　　二、买卖双方签订二手房买卖合同。 　　无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编...