房产赠与前妻却又反悔 法院判决必须履行 (北京) 2010年04月06日　来源:东方网综合　关键词:赠与协议 上海 协议离婚 合同法 在离婚协议中，双方仅约定将共有的一套商品房归H女士所有，H女士向Z先生支付5万元补偿款，但是对Z先生为承租人的梅陇新村某房产的归属未作约定，该房产自2002年起实际上一直由H女士的父母居住至今2005年10月，Z先生和H女士协议离婚。在离婚协议中，双方仅约定将共有的一套商品房归H女士所有，H女士向Z...

　　目前，在执行实践中，人民法院采取查封、拍卖、变卖等强制执行措施时，常常需要以被执行人的房地产为执行标的或执行对象，其中涉及到房屋抵押时能否执行的问题，困扰着执行工作。 　　以下是抵押房产执行相关知识的汇总，仅供参考。 　　◇对抵押房地产执行所涉及到的法律问题 　　目前，在执行实践中，人民法院采取查封、拍卖、变卖等强制执行措施时，常常需要以被执行人的房地产为执行标的或执行对象，其中涉及到...

　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 　　以下是离婚房产执行相关知识的汇总，仅供参考。 　　◇离婚房产过户执行期限及强制执行流程 　　网友提问： 　　我一个朋友同丈夫离婚，法院已经经过二判将房子判决为女方，现在法院已将协助执行通知书下达到房产局及国土资源局，但现在男方没有把房产证及土地证拿出...

返款退房案件的特点及执行方法 作者：邵希奇朱凯发布时间：2003-12-31 有这样一个案子：茹某与刘某原系夫妻关系，1998年4月14日双方在民政部门登记离婚。双方就财产处理问题达成协议：财产自行分清，房子由女方负责处理，卖出后女方留45000元，其余部分归男方。1998年5月21日，刘将该房以人民币60000元的价格卖给了王某，双方签有买卖协议，房款已交清，该房无房照，无法办理过户手续，买房时茹某外出。同年6月茹某回...

论宅基地使用权及其上盖房屋的执行问题 更新日期：2006-11-29作者：罗蕴村王伟雄 〔摘要〕随着农村经济发展与人们之间的商品交易日益增多，在村民与城镇居民之间、村民之间的经济纠纷亦不断递增，现代法院的执行活动中遇到了对村民作为被执行人时对其宅基地使用权及其上盖房屋的执行问题，即对于宅基地使用权及其上盖房屋，法院究竟能不能处理、该如何处理。由于我国长期以来对于宅基地使用权的惯常态度是不允许其转...

　　一、哪类集资房可以转让 　　目前，集资房纠纷案件主要有两类，一种是已经取得集资房产证后，因转让集资房而产生的纠纷，这种情况又分为，集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权，全部是个人情况下的转让和产权部分是单位、部分是员工个人情况下的转让；另一种是在未取得集资房产证下达成的集资房转让，即集资房购房资格的转让。 　　1、已取得房产证的集资房转让 　　（1）产权全部是单位的集资房转让 ...

　　【咨询】谭女士来电： 　　我与莫某于1999年办理离婚登记手续，双方约定夫妻共有的两栋房屋全部归子女继承。2002年，莫某与何某登记结婚，2008年5月18日，莫某、何某与韦某签订了一份房屋买卖协议，双方约定莫某将房产证上只登记他一人名字的房屋转让给韦某，莫某亦依约将房屋及该房的房产权属证书交付给韦某。请问，该房屋买卖协议是否有效?我的权益该如何维护? 　　【律师解答】 　　首先，根据《物权法》的物权...

　　导读：房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。进行房产转让需要签订房产转让协议，房产转让协议的格式范本如下： 　　房产转让协议 　　甲方：_____________________ 　　住所地：___________________ 　　法定代表人：_______________ 　　乙方：_____________________ 　　住所地：_____________...

　　房屋转让合同注意事项 　　1当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　2标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况...

　　问题 　　我贷款购买了一套商品房，今年7月底入住，此时贷款还没付清，但我想在入住时对其进行转让，请问该如何办理? 　　律师解答： 　　由于涉及到购房人与贷款银行、购房人与开发商以及我国房地产管理的不同主体、不同部门之间的法律关系，因此，要解决这一问题，势必要分析不同的法律关系所涉及到的权利义务。这一问题的解决，由于在理论上和实践中有不同的认识和作法，所以，必须依据我国《贷款通则》、《个人住房贷...