一、办理机构： 　　该项业务已部分实行事权下放，具体到以下机构办理： 　　1、位于荔湾区行政区域内的房地产，到浣花路浣南街5号办理，电话：81503275。 　　2、位于海珠区行政区域范围内的房地产，到海珠区宝岗路65号办理，电话：34380281。 　　3、位于天河区行政区域范围内的房地产，到天河区中山大道东方三路29号办理，电话：85643022。 　　4、位于黄埔区行政区域范围内的房地产，到黄埔区泰景中街103号办理，电话：...

　　1、什么是房屋典当? 　　房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。 　　房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人...

　　转典权人x x x简称甲方，原典权人x x x简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下： 　　第一条 乙方经出典人x x x同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示 　　一、 典物x x x 　　二、 典价x x x 　　三、 期限x x 　　四、 典权设定登记x x x 　　五、 特约x x x 　　第二条 前条转典期间自x x x x年x月x日起满x 年(不得逾越原典期限)。 　　第三条 典价x x x(不得超越原典价)。 ...

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 　　《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》[司公通字(1991)117号]规定，办理房屋权属登记有下列情形之一的，需要经过公证： 　　(1)继承房产，应当持公证机关出具...

　　近期国家出台的楼市新政，迅速搅动了南京的二手房市场, 房屋只要满2年出售就不需要缴纳营业税了，这使得很多想卖房的市民忍不住要出手卖房。但是，当很多房主涌向房地产交易中心时，却被房地产交易部门告知，手续中缺少一份承诺书公证，这个房卖不起来。还要返回头再找公证处办理这个承诺书公证，耽误时间不说，有时候可能还影响了交易。这个声明书公证是怎么回事，哪些人需要办理这种公证呢? 　　第一类需要办声明书公...

　　房产公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 　　房产公证，是一项常见的公证业务，随着我国房地产业的兴起，房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括：房地产合作开发合同、房地产建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵押〈按揭)合同、房地产转让合同...

　　申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 　　1 、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 　　2 、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 　　3 、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 　　4 、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 　　5 、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 　　6 、公证...

　　赠与公证后儿子不尽赡养义务 可收回房产 　　遗嘱公证后儿子不尽赡养义务，老人应该怎么办?专家提示，不履行赡养老人义务，可以撤销赠与协议，收回房产。 　　相关案例 　　王大爷将自己名下的房产赠与小儿子，约定其负担自己的养老安葬，自己有生之年保留居住权暂未过户。岂料签订了赠与协议并进行公证后，小儿子在老人生病住院时未照顾老人，矛盾激化后，更是拒付老人生活费。16日，市民王大爷致电记者咨询：赠与...

　　境外人士购买商品房合同是否要公证?“境外人士”指哪些人?到何处公证? 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： 　　(一)外国自然人; 　　(二)华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者; 　　(三)港、澳、台居民; ...

　　房产合同公证的办理程序 　　目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地...