近日，市房产交易产权登记管理中心下发了《关于印发〈关于贯彻实施〈物权法〉若干问题的意见〉和若干新增登记类别操作流程的通知》，就房产共有性质认定和夫妻共有权认定等问题制定了实施意见，并对更正登记、异议登记、存量房买卖预告登记、预购商品房预告登记、异议登记注销和预告登记注销等新增登记类别制定了操作流程。 文件下发后，市房产交易产权登记管理中心还组织全体工作人员进行培训，萧山、滨江、之江、建德等...

答：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定：(1)企业法人，为该企业法人工商登记时的法定名称；(2)国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；(3)非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；(4)个人，为合法身份证明上的姓名；(5)共有人，为各权利人的名称或姓名。

上海昨日“修改”房地产登记相关规定。市房屋土地资源管理局昨日发布通知称，上海市近日根据《物权法》重新梳理了2003年制订的《上海市房地产登记条例》，并出台了《上海市人民政府关于贯彻<中华人民共和国物权法>做好本市房地产登记工作的若干意见》。新规定的一个重大的变化是，房产登记日的界定发生了变化。房产登记日从原规定的登记申请受理日，变成房产登记记载日。两者之间相差约10天。 在目前的房产买卖交易中...

问：如何办理产权人名称变更登记手续？答：申请人提交非交易类房屋权属登记申请书；房屋测绘成果；个人身份证；原房屋权属证书；名称变更证明；机关、事业、社会团体法人资格证书或企业营业执照副本 （查验原件，交复印件）；委托书 （本人不能亲自办理时出具，单位申请登记时提交法人授权委托书；如房屋已抵押，需提供抵押权人出具的证明。（产权人名称变更分为两种：一是个人名称变更即个人身份未变化，只是姓名中姓或名发...

未进行产权登记的房屋能否出卖案例介绍： 2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直不予办理新的房屋产权证。2008年3月，胡某因经济上原因，将房屋以23万的价格卖给了王某，双方签订了房屋买卖合同，并交付了房屋。后胡某一直后悔房屋价格卖得太低，自己太亏了。2008年10月，胡某以房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由诉讼至法院，要...

　　(1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改<城市房地产权属登记管理办法>的决定》修正) 　　第一章 总则 　　第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。 　　第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。 　　第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代...

　　（ 1 ）申请书； 　　（ 2 ）单位营业执照（复印件）； 　　（ 3 ）委托书（原件）及代理人身份证件（复印件）； 　　（ 4 ）土地使用权属证明（原件）； 　　（ 5 ）建设项目批准文件 : 　　（ 6 ）建设工程规划许可证（原件）； 　　（ 7 ）商品房建设计划； 　　（ 8 ）三资企业需提交投资企业批准证书； 　　（ 9 ）商品房预售许可证或有关批准文件； 　　（ 10 ）竣工验收证明（单位工程质量综合...

　　一、办理机构： 　　该项业务已部分实行事权下放，具体到以下机构办理： 　　1、位于荔湾区行政区域内的房地产，到浣花路浣南街5号办理，电话：81503275。 　　2、位于海珠区行政区域范围内的房地产，到海珠区宝岗路65号办理，电话：34380281。 　　3、位于天河区行政区域范围内的房地产，到天河区中山大道东方三路29号办理，电话：85643022。 　　4、位于黄埔区行政区域范围内的房地产，到黄埔区泰景中街103号办理，电话：...

　　1、什么是房屋典当? 　　房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。 　　房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人...

　　转典权人x x x简称甲方，原典权人x x x简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下： 　　第一条 乙方经出典人x x x同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示 　　一、 典物x x x 　　二、 典价x x x 　　三、 期限x x 　　四、 典权设定登记x x x 　　五、 特约x x x 　　第二条 前条转典期间自x x x x年x月x日起满x 年(不得逾越原典期限)。 　　第三条 典价x x x(不得超越原典价)。 ...