办事时限：七个工作日因房屋所有权人自愿将房屋产权无偿赠与他人的，应在公证处办理公证赠与书后30日内向成都市房屋产权监理处办理赠与手续。 备注：赠与人、受赠人均应持身份证到场

个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　孤寡老人石大爷，自老伴去世后，邻居肖某夫妇一直对他照顾得很好，石大爷很是感激，便决定将自己名下的一间房赠与肖某，自己保留居住权。双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但未办理房屋过户手续。 　　但是此后，邻居肖某渐渐找借口不再照顾老人，甚至干脆就不露面了。石大爷很生气：怎么房子给了他就变了个人呢？越想越窝火，老人于是想撤销协议收回那间房。而肖某认为，协议是做过公证的，房子送给他，就不能要回...

答：①赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与 的生效以办理房屋过户登记手续为标志； ②所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房 屋； ③所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁 定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的； ④所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的； ⑤所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面 同意。

包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某动用一切能量和技术，俘虏了赵某的芳心，之后，两人就发展到了“露水夫妻”关系。1999年8月，张某为了维系见不得阳光的两性关系，张某出资伍万元购买了一套65平方米的商品房并以赵某的名义登记办理了房产证。2001年7月，赵某移情别恋，不愿与张某继续维持地下情人关系...

婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例 律师点评： 实际上,婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。如果条件没有成就，则双方所签订的协议不发生法律效力，因而无法实际履行。 a诉B赠与合同纠纷民事判决书 原告A，女，1948年6月24日出生，汉族，XX市海淀区东升乡人民政府退休干部，住本市海淀区朱房西洼村X号。 委托代理人XXX，XX市XX律师事务所律师。...

　　1、执行一处住房时，如何解决临时住房？ 　　为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所确定的人均标准。地段选择上可尽量满足被执行人根据其生活、工作需要提出的合理要求。 　　解决临时住房可选择采用下列方式： 　　（1）申请执行人自愿提供临时住房，使用期不低于六个月； 　　（2）由被执行人自行租房，申请执行人先行垫付不低于一年的租房费用。 　...

　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。判决生效后，赵某一直未予主动履行。 　　案情 　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。 　　判决生效后，赵某一直未予主动...

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 （法释[2005]14号）2005年12月21日起施行 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押...

房地产执行中当事人该注意什么 关震张启涛 在案件的执行程序中，经常需要以被执行人的房地产作为标的或执行对象，对房地产强制执行必然涉及债权与物权法等诸多法律的种种规定，因而在实际执行中 如何正确适用法律是很重要的。 一、房地产执行时确定财产归属的几种情况 在执行房地产时，首先要确定被执行人的房地产是否属于被执行人所有。司法实践中，有以下几种情况需要引起注意：1.对于已进行登记的房地产...