一、亲属赠与房屋要交税费如下： 　　赠与人需要缴纳： 　　交易费：2元/平； 　　受赠人需要缴纳： 　　契税：评估价×4%（亲属之间过户，提供亲属证明后，记税值减免一半，税率不变） 　　（注：记税值减免一半是什么意思?例如房子评估价100万，记税值减免一半就是50万，受赠方契税就可以按照评估价一半来计算，但是4%的税率不变）； 　　个税：20%（亲属间赠与，免个税）； 　　交易费：2元/平； ...

　　1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。 　　2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能...

　　1、房屋赠与协议书范本 　　赠与人：xxx（下称甲方）受赠人：xxx（下称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其所有的位于xxx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 　　2、赠与房屋的四至界邻为：xxx，赠与房屋的房屋所有权证号为：xxx.赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 　　3、受赠人的义务：受赠人取得赠与房屋所有权，...

　　小黄和小邓结婚后一直居住在小黄父亲承租的一套公房内。2012年2月，小黄夫妇看中价值64万元的房子。除小黄夫妇按揭贷款44.8万元外，还需支付19.2万元首付款。签约当天，小黄的父亲以转账方式支付了房款19.2万元。此后，开发商出具了载明收取房款19.2万元的发票。 　　2013年11月，小黄夫妇住进了新房，并被登记为房屋产权人。2016年7月，妻子小邓发现丈夫有外遇，一气之下向法院提出了离婚请求。小黄的父母在得知小邓起...

　　1、亲属房屋赠与的流程是怎样的? 　　房屋赠与四步走： 　　（1）审核：审查受赠人是否有购房资格； 　　（2）公证：直系亲属关系证明公证；（在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证） 　　（3）交税：拿着公证书到地税局开免税证明（直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税） 　　（4）换新：交完税（契税3%、印花税0.05%）后到国土局换新房本； 　　费用：公证费：评估价的2%；工本费...

　　房屋赠与法律特征： 　　（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 　　（2）房屋赠与合同是实践性合同 　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法...

　　一、房屋赠与要符合什么条件 　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 　　4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; 　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费; 　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动...

　　房屋赠与过户手续 　　1.签署确认书 　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 　　收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每...

　　房屋赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。因房屋赠与引起纠纷现实中时常发生,越秀法院民三庭法官李昇毅表示,房屋赠与时需特别注意以下事项： 　　一、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适...

　　按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。 　　房屋赠与要满足什么条件，主要知识内容如下： 　　(一)房屋赠与必须符合以下规定： 　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 　　2、赠与的房屋必须具有合法...