一、定义 　　房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。房产典当的范围一般包括个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。 　　房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品...

　　房地产典当的定义 　　房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房地产设典的权利为房屋所有权。设典时，承典人可以占有、使用房屋;也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让。设典时，一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋，也可以双方约...

　　一、概念 　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。党的十一届三中全会以来，随着改革开放政策的实施和我国房地产业的发展，各地公证机关积极为落实私房政策、进行房产登记、发展房地产市场，以及住房制度改革提供法律服务和法律保障，办理了各类房产公证400万件，解决了"文革"期间遗留的...

　　编者按：伴随经济社会快速发展的步伐，公证工作与老百姓的日常生活正愈发变得紧密相关。为更好地满足老百姓的公证需求，让老百姓在办理公证时少跑冤枉路，今日起，淮安公证处在本报开设专栏，对常见公证事项的办理流程及注意事项等进行解读，以期广而告之、惠及百姓。 　　■记者杜勇清通讯员江路 　　3月30日，财政部出台新规，二手房交易征收营业税的时间节点从原来的“购买不满五年”调整为“购买不...

　　司法部、建设部于1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》不属于法律、行政法规、地方性法规、规章的范畴，且与《物权法》《继承法》《房屋登记办法》等有关法律法规相抵触，不能成为房屋登记主管部门不履行房屋登记法定职责的依据。 　　继承房产需要过户，即便各种手续齐全，但到房管局办理的时候，房管局通常会提出，得先去公证处办理公证。这样的做法普遍存在，要办过户的当事人或许也没更多考虑...

　　随着保险的保障功能和理财功能日益被认可，保险已经在很多家庭的资产配置中占据了一席之地。在新的婚姻法颁布后，“嫁房子不如有保障的爱情”让保险相较一般理财产品所没有的特殊保障功能凸显出来，重获年轻家庭资产配置的重视。 　　围绕“房子”争议不断 　　婚前买的房子，离婚时不进行分配;一方父母给买的房子，另一方无权分割;一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难要求追回来&...

　　房产赠与公证注意事项 　　本文介绍房产赠与公证的注意事项，房产赠与公证应该了解的法律常识。房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项： 　　一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为 　　;二是赠与后变更产...

　　本文介绍办理房产公证须知，房产公证应该注意什么，各类不同的房产公证又需要准备什么材料? 　　房屋租赁合同公证：当事人申请办理房屋租赁合同公证，应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人...

　　如何申办婚前财产公证?很多明星的婚前财产公证引来众人的关注，那么究竟什么是婚前财产，应该如何申请婚前财产公证?接下来一起看看明星们的婚前财产公证手续吧。 　　婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 　　婚前财产公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属...

　　本文介绍房产委托公证的概念，房产委托公证的办理程序。房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　什么叫房产委托公证 　　房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关...