“本想着新政策实施能省笔钱的，谁知道人家不认。”近日，家住朝阳区的牛先生遇到一件烦心事。自己手头的房子想要赠与儿子，一心等着住建委7月1日的新政策实施，以为借此可以免去房屋公证费。谁料去税务所一打听，人家还不认，照样要求房产公证提供赠与公证书。 　　牛先生今年59岁，家住朝阳区广渠路，手头有套市值500万的房子想赠与儿子。通过媒体报道得知，住建委7月1日起要实施新政策，其中包括取消赠与...

　　当事人需提供的材料 　　1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 　　2：委托书及代理人身份证明。 　　3：房地产权证(或国有土地使用证，期房) 　　4：内(外)销商品房预售许可证(期房) 　　5：建设工程规划许可证(期房) 　　6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房) 　　7：内(外)销商品预(出)售合同(商品房...

　　一、申请。即当事人向公证机关提出办理公证的要求。当事人申请办理公证，应亲自向公证处提出，并填写公证申请表。如果委托别人代为办理的，必须向公证处提交书面委托书，委托书应当写明代理事项、权限和期限，并由委托人签名盖章。但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴等，不得委托别人代理。如果当事人因病或其他原因确有困难，不能亲自到公证处申请公证时，公证员可以到当事人所在地办理。、国家机关、...

　　房产赠与公证你了解多少?在进行房产赠与时一定要进行公证，这样赠与的房产才具有法律效力。那么房产赠与公证是怎么一回事，如何办理呢?本文为你解答。 　　赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 　　近几年，办理房产赠与公证的数量大幅度上升，但在实践中，对房产赠与公证的方式意见不一，对房产赠与行为生效的时间，存在着不同的认识。...

　　房子，是家、是窝、是避风港。 　　在公证处，80%以上的公证，都与房子有关，房产公证正在“发热”。 　　究竟什么样的房产需要公证，该怎么办，得注意哪些呢? 　　案例一为儿女买房 公证才安心 　　张燕的独生女小华，今年要和相恋两年的男友刘刚结婚，可他们的婚姻之路被一套房子堵住了。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　刘刚家不富裕...

　　婚前房产公证是否需要办理，需要多少费用?本文介绍婚前房产公证程序和费用，以及婚前房产公证的好处和情形。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　婚前房产公证程序、婚前房产公证费用? 　　1.办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。 　　2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。 　　3.没有取得房产证的，可以...

? ?公证当事人是指与公证事项有法律上的利害关系并以自己的名义向公证处提出公证申请，在公证活动中享有权利和承担义务的公民、法人或非法人组织。 根据规定，公民、法人或非法人组织要成为公证当事人，必须具备三个条件：（1）以自己的名义向公证处提出公证申请；（2）与申请公证的事项有法律上的利害关系；（3）在公证活动中以自己的名义独立享有权利并承担相应的义务。公证活动中，当事人如果不具有完全行为能力时，应当由...

目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证...

导读：本文介绍了婚前房产公证的一些程序以及费用。哪几种情况需要婚前房产公证，哪几种情况不需要。最后还附录了婚前房产公证的协议书。可针对自己的情况具体分析是否需要公证。 　　一、婚前房产公证程序、婚前房产公证费用 　　1.办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。 　　2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。 　　3.没有取得房产证的，可以咨询公...

　　大量境外客户参与上海市二手房交易，在交易过程中，以下情况需要公证。 　　买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据上海有关政策规定，在房屋买卖过程当中如一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易中心交易。 　　委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无...