导读：在外打拼的人大部分都选择租房居住，但又想自己能够住得舒适，于是对租房进行一番装修，但问题是，当租期届满，曾经话费在房子上面的装修费用是否能够让房东进行补偿呢?这个问题具体还得区分情况对待，具体内容请看本文介绍： 　　1、如合同有约定，应按约定实行 　　《民通意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆...

　　房屋租赁纠纷调解程序： 　　1、当事人提出调解申请 　　租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。 　　2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理 　　租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审查有关材料。对符合条件的，应当在5日内予以受理...

　　房屋租赁合同应具备以下主要条款： 　　(一)当事人的姓名或名称及地址; 　　(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; 　　(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); 　　(四)租赁期限(不得超过二十年); 　　(五)租金数额及支付的期限、币种、方式; 　　(六)房屋修缮责任; 　　(七)装修的约定; 　　(八)转租的约定; 　　(九)变更或解除合同的条件; 　　(十)违约责任; 　　(十一)租赁双方的其他权利和义务; 　　(十二)当...

　　导读：我们在日常生活中，经常看到有的小公司将办公室设置在居民小区内，可能是因为在居民楼内设置办公室，租金相对便宜，也可以节省其他方面的管理费等原因，最近，某小区就有居民投诉，其所在小区的地下室被人改作电脑公司，这样的行为是否违法?详细内容请看本文介绍： 　　网友咨询： 　　我住的是某小区的居民楼，旁边的地下室是属于王先生的，但最近王先生将他的地下室出租，刚开始，以为是租给别人住的，但是，后来发...

　　两天之内将房子转租给多人骗走逾万元 　　狡猾的骗子租来房子却当起了假房东，竟在两天之内假冒房东将房子转租给多名租客，并分别收取租金和押金。昨日，记者从相关部门获悉，珠海近日出现了此类假冒房东骗取租客租金和押金的新型诈骗。 　　一套房子： 　　两天租给三拨租客 　　昨日，记者从珠海市香洲区前山一居委会了解到，在珠海务工的小林(化名)和同伴想租房子，近日在网上看中该辖区某小区的一套两房一厅，相同面积...

　　承租人向新房主续租后，不久即被赶走。且新房主近日将承租方告上法庭，索要剩余租金等15万元，却不料遭到对方反诉，以其故意撕毁租赁合同为由，要求双倍返还租金和赔偿损失共30万元。目前，新房主获判11万元房租，但同时要赔偿对方20万。 　　2011年初，李某购买了海淀两套房屋，并与原承租人龙德公司签了租赁协议。可不久，双方发生纠纷，龙德公司被迫搬离。李某起诉要求对方支付剩余租金和破坏房屋的损失共计15万余元;不...

　　在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 　　房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋...

　　听说租住的房子马上面临拆迁，房客急了，想着必须要先下手为强，便重新找好了住处后，找到原先的房东提出退房要求。没想到，房东很不乐意，验收房子时揪着厨房下水管有漏水可能的小毛病，强行要扣除房客的房屋押金1800元，两人为此闹得不可开交。最后“官司”打到社区，社区的矛盾调解员出面作保，最后双方各让一步，房客赔了250元，房东这才罢休。 　　2013年12月中旬，大学毕业后在西安打工的女孩小李，在东关...

　　租房后可否改动房内设施?房东能否擅自进屋?屋内设施遭损坏怎么办……针对房屋租赁纠纷的几个典型例子，律师以法释疑，为网友支招。 　　姐弟上演黑白脸，租户是否该赔偿 　　2012年，阿健租下美林街某铺面做生意，与房东签订合约期效为1年。租下铺面后阿健觉得房内太闷热，想装上空调，但装空调需要钻墙洞，于是他找房东协商。房东也挺和善，同意让他安装并称以后他不续租的话补好就行。得到答复后，阿健立即请...

　　双方口头约定租赁协议，房东要求提高下一年度租金，租户不满而撤走。房东认为租户中途违约，将其诉上法庭。市中级法院昨日驳回房东诉请。 　　从2000年1月1日起，吴某租用刘某拥有的新洲区旧街一间仓库，用于建厂生产。双方口头约定，租金为15000元/年。2012年，双方同意调整租金为40000元/年。当年，刘某再次提出将2013年的租金调整为47500元，吴某没有答复。2013年1月1日，吴某认为租金过高，与他人签订租赁合同，并于201...