为什么很多房屋租赁协议中都会约定承租方要交纳一定数额的押金，这种押金在房屋租赁关系中起的是什么作用?小编马上为您介绍押金的相关知识。
在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中的押金属于双方合意作出的约定。
一、房屋租赁协议中押金的性质：
押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租...
2003年3月，原告蒋某租赁被告某村委的厂房开办工厂，租赁期限为10年，合同期满后，原告蒋某继续使用租赁房屋，被告某村委未提出异议。 2013年8月的一天，租赁房屋漏雨，原告蒋某安排工人杨某到屋顶维修，当杨某在屋面上行走时，因房屋大梁突然断裂，造成杨某从高处坠落身体严重受伤。后原告蒋某为杨某治疗花去了医疗费20万元左右。杨某受伤后，经当地政府调解，原告蒋某除承担了医疗费外，还向杨某支付了赔偿款15万元。原告...
案情回顾
2013年5月，于某与中介公司签订房屋出租委托合同，将自己的房屋以月租金2000元的标准出租一年。双方约定支付方式为代收代付，即由中介公司收取租户房租，再向于某支付房租。合同签订当日，中介公司将三个月租金和一个月押金给付于某。
一个月后，中介公司将房屋以每月2300元出租给饶某。此后，直至租期结束，中介公司一直未给予于某剩余租期的租金。于某找到租户饶某，并要求其给付租金，但饶某以与于某未...
导读：因某些原因需要终止房屋租赁合同时，最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书，具体该份终止协议书的格式范本是怎样的呢?请看本文介绍，仅供参考。
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原...
房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1997...
房屋出租纠纷类型：
一、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：
1.房屋损坏赔偿；
2.人身或财物损害赔偿；
3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
二、租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：
1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，...
前几天，郭女士和她的朋友两个人专程从北京来到西安，准备在这里加盟一家蛋糕店，可是在和一家店铺签订租赁合同时却遇到了烦心事?
前两天郭女士和她的朋友两个人路过南郊的一家炸鸡店时，看到这家店铺正在转租，于是就向店里的负责人咨询了转租的事情，因为当时谈的很满意，所以当天就交了一万二的定金。
郭女士：交定金的时候交了一万二，他(店面现在的店主)说4月18号之前让我们见房东房产证，我们就交剩下的尾款...
陈女士：去年春节过后，我租了一套房子开店，租期为一年。合同到期后，房东说有事儿顾不上签合同，但口头同意继续租给我们。前两天，房东却找到我们说房子不租了，要我们赶紧腾房。我们是否可以要求继续租住或要求对方支付违约金？
■律师分析：按照我国相关法律规定，房屋租赁合同为要式合同，租赁期限为6个月以上的必须采用书面形式。本案中，陈女士房屋租赁合同到期后，由于房东没时间，只是口头儿同意续签，而日...
沈女士在本市某小区购置了一套门面房，本来都打算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，未能如愿开起面包房，为了不让门面房空关，于是沈女士就决定将该门面房出租给俞先生，双方经协商签订了《房屋租赁合同》。该租赁合同约定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，月租金为人民币 9000元。三年后，该租赁合同约定的租赁期限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也没有收回该门面房，但双方并没有另行签订...
李先生：租住同一套房子五年多，期间结婚生子，因为生活需要，在征求房东同意的情况下，进行了装修。现在买了房子要搬走，是否可以要求房东补偿一部分装修费？
■律师分析：承租人经过出租人同意进行房屋装修，便不存在违约或者侵权的问题，除非出租人和承租人合同中另有约定，但关于房屋装修后租赁合同终止时，装修物该如何处理这件事儿，法律也有相关规定：首先应看出租人和承租人之间是否有约定，有约定按照约定...
沪公网安备31010402334740
