一方面是等待房价下跌，另一方面是租房价格已经下跌。为此不少原打算买房的人，开始走进了租赁市场。 　　不过，由于租赁市场的活跃，就有一些骗子开始对这个市场动起了歪脑筋。 　　目前的主要骗术有两类，一是专门骗取租金差价，二是利用合同进行欺诈。 　　那么，对于租金差价如何防骗呢?为此，业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租，可...

　　问题内容： 　　某企业将房屋租赁给A公司，未到期因故收回，应付A公司违约金20万，请问A公司应该给该企业开票吗?应在税务机关代开何种发票? 　　律师解答： 　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)规定： 　　“第一条　在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。” 　　根据《中华人...

　　【案例简介】 　　徐先生在普陀区真如镇有一套两室户，今年年初已经出租给杨小姐，租赁期限为1年，到今年年底结束。如今，徐先生想将该房屋出售，且已经找到了比较有意向的买家。让徐先生疑惑的是，自己的房屋已经出租，出售是否受到限制或者禁止呢?如果可以出售又需要注意什么事项? 　　【律师说法】 　　已经出租房屋并不是《城市房地产管理法》等法律、法规禁止买卖的房屋类型，因此，徐先生想要出售自己的上述房屋是允...

　　签订过房屋租赁合同，却不能够将所租房屋交付给租赁人，在返还过预交的定金之后，又被租赁人告上了法庭。近日，河南省焦作市中站区人民法院一审判决商贸公司须再付许先生一倍定金。 　　2008年年底，家住焦作市中站区的许先生与一家商贸公司签订了房屋租赁合同。许先生租赁该公司4间平房和一条夹道，租期20年，先交付定金11.5万元。定金交付后，如果许先生违约，商贸公司将不退还定金。若商贸公司违约，则须返还许先生双倍...

　　2013年公寓租赁合同范本要怎样写呢? 公寓租赁合同是为确定公寓租赁各方的权利义务而签订的合同，公寓租赁合同规定了公寓租赁过程中的各种注意事项。公寓租赁合同订立后，有关各方应当严格遵守公寓租赁合同条款，促进公寓租赁合同的顺利执行。下面介绍2013年公寓租赁合同范本的具体格式： 　　2013年公寓租赁合同范本 　　____公司(以下简称甲方)自___年___月____日起，将___外交人员公寓___楼 __单元___号公寓___套租给___...

　　原告刘某是被告杨某房屋的承租人，杨某将自己的房屋卖给第三人没有通知原告，原告认为侵犯了自己的优先购买权，遂将房东告上法庭。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决。 　　原告刘某诉称，2006年起，原告承租被告所有的位于北京市昌平区安福苑的房屋。原租期届满后，双方于2009年3月13续签住房租赁合同，租期自2009年3月15日至2009年9月14日。2009年5月，在原告不知情的情况下，被告将原告承租的上述房屋在租赁期...

　　租赁房屋约定只能经营灯具、家具，承租人却擅自转租给他人开发廊、游戏厅，结果被房主告上法庭。12月14日，江西省遂川县人民法院对这起租赁合同纠纷案进行了一审宣判，判决解除原告姜某与被告尤某签订的房屋租赁协议及补充协议，被告在2010年9月30日前腾空租赁房屋返还原告。 　　2006年8月24日，原告姜某与被告尤某签订租赁协议书，约定原告将其临街面商居楼房第二层租给被告经营，被告在租赁期间只能经营灯具、家具行业...

　　租房子住得不舒服，韦女士将自己的房东告上了法庭，要求解除合同退还押金; 　　租铺面做得不顺心，王先生将出租方推上被告席，并提出了多项要求。 　　法院仔细审理这两起纠纷后，认为是韦女士和王先生这两个租户的要求无理，驳回了他们的诉讼请求。 　　律师提醒，租赁纠纷时有发生，租户在依法维权之前，应该先认清楚自己的权利和义务，并注意保存相关的证据，以免走“冤枉路”。 　　中途要求退房 租户被判违...

　　虹口区法院受理了一起因动拆迁引起的房屋租赁合同纠纷，经过审理，法院作出了一审判决：被告张先生赔偿原告王先生5000元，并返还王先生押金1300元。一审判决后，双方均未提出上诉。 　　张先生是虹口区某处私房的所有权人。2006年5月，案外人施女士以王先生名义与张先生签订房屋底层某室的私房租赁合同，双方约定租赁期限为1年。合同签订后，施女士在此从事经营活动，张先生则收取租金至2007年7月。嗣后，该房被列入动迁范...

　　2013沈阳市房屋租赁合同范本要怎样写呢?沈阳市房屋租赁合同订立后，双方应当严格遵守房屋租赁合同条款，促进房屋租赁合同的顺利执行，对于2013年沈阳市房屋租赁合同应注意的事项及必备条款的具体内容包括如下： 　　2013沈阳市房屋租赁合同范本 　　出租方(甲方)：_________ 　　承租方(乙方)：_________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成...