2013年房产租赁契约范本的格式是怎样的呢?本篇文章主要介绍的是2013年房产租赁契约的格式，2013年房产租赁契约样本，2013年房产租赁契约范本应注意事项及应该包括的内容等等，具体格式要求如下： 　　2013年房产租赁契约范本 　　房屋座落：__区__楼__单元__号 　　房屋使用面积：_________平方米 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 　　一、本...

　　红红火火的上海房屋租赁市场，眼下已占到购买房屋数量总额的五成以上，新上海人、国外来沪人员、年轻的白领和来沪打工者等各阶层成员是租赁市场的主力。但也应该看到近年来，因房屋租赁引起的诉讼纠纷，逐渐成为了法院房屋类受案大幅增长的重要因素之一。 　　 　　 　　 　　 　　从2008年全年上海静安法院收案统计看，房屋类纠纷案件为559件，占全部民事收案的11%，其中涉及房屋租赁案件为154件，占到房屋类纠纷案件的28...

　　出租方擅自解约 承租方如何维权 　　房屋租赁在签订合同时，承租方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保证自己特殊情形下解约退租的权利。否则，当你由于某种原因需要解除合同的时候，就会产生纠纷和损失。 　　 　　案情简介： 　　原告上海卧虎环保科技有限公司将厂房出租给被告何红斌，何红斌再将系争房屋交由第三人上海深兰工贸有限公司实际使用。在租赁合同的履行过程中，卧虎公司与何红斌、深兰公司发生矛盾纠纷，...

　　金女士：我打算跟男朋友分手。但之前我们一起买了房。他父母付了30万，还有30万以我的公积金贷了15万，商业贷款贷了15万。公积金贷款是我还的，商业贷款是他还的。房屋装修是他父母出的钱，房产证上他是持有人，我是共享人。现在，贷款没还清，但我们打算分手。房价又上涨了。我占有这个房子的多少产权? 　　 　　 　　 　　 　　程律师：根据我国相关法律规定，房产属于你和男友的共有财产，你可以主张一半的产权。 　　...

　　房屋租赁纠纷案例，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋租赁承租人的优先购买权属于以形成权的行使为前提的权利，故该形成权的行使应以除斥期间制度加以规定，即房屋租赁承租人应自知悉出卖事实时起一定期限内行使先买权。 　　 　　●案情： 　　梁某在本市某商业区有一套商铺，出租给沈某经营美容店，双方签订了《上海市房屋租赁合同》，并到区房地产交...

　　2013年廉租住房租赁合同范本的格式是怎样的呢?本篇文章主要介绍的是2013年廉租住房租赁合同范本的格式，2013年廉租住房租赁合同样本，2013年廉租住房租赁合同范本应注意事项等内容，具体格式要求如下： 　　2013年廉租住房租赁合同范本 　　合同编号：_________ 　　签订合同人： 　　甲方：_________(出租人) 　　乙方：_________(承租人) 　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关...

　　案例：出租人某公司将房屋租赁给雷某做门面房使用，雷某经营半年后，又将门面房转租给许某，转租价格与租期与原租赁合同一致。因许某经营不善，租赁门面房后一直不盈利，许某将雷某与某公司一起诉至浦东新区人民法院，要求解除转租合同，并归还转让费用，雷某提起反诉，要求许某支付剩余房租。本案在第二次开庭期间，许某经法院合法传唤拒不到庭，遂裁定本诉按照撤诉处理，而对于反诉，虽然法院最终支持了雷某1.5万的房租请...

　　第一步，审核业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人提供转租房的书面证明文件原件。 　　第二步，明确租赁期限。合同中一定要明确约定期租日期以及租期届满日期，避免使用模糊的语言。 　　第三步， 租房金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担...

　　根据我国《合同法》第二百一十二条，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定。房屋租赁合同作为一种承诺合同，一经双方签订对双方当事人都具有法律约束力。所以，双方都要了解一些有关法律问题。 　　第一，了解房屋租赁合同中的“出租人”指的是什么。“出租人”一般指的是房屋产权人，但并不只限于产权人。凡是对房屋享有合法的使用权的人也可 　　以是&ldquo...

　　2013年商品房租赁合同范本要怎样写呢? 商品房租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同，租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。下面具体介绍2013年商品房租赁合同范本的格式。 　　2013年商品房租赁合同范本 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村___栋___房，建筑面积为_____平方米。租用期___，自本合同生...