经过两个多月的侦查，丰台警方抓获了通过转租房屋诈骗的付明（化名）。奋斗7年存不下10万无奈租来的房感觉不到爱情今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发现一个开锁公司的工人正在开自家的锁。据请来开锁工的年轻女子称，房子是她家的，因为收不到租金，便报警。然而黄先生明明在今年3月已交了一年的租金。 民警调查发现，那名姓李的女子的确是这套...

承租人的优先购买权能如此保护吗？ 原告潘某，租房户。被告中国农业银行某县支行（以下简称“县农行”）。第三人肖某，购房户。 原告潘某承租属县农行所有的商用楼经商，二00二年十月，县农行将商用楼出售给肖某，价款七十万元。租房户潘某以县农行出售商用楼前没有依法履行通知义务为由提起诉讼，主张优先购买权，请求：一、确认县农行与第三人肖某之间的房屋买卖合同无效；二、判令县农行以七十万元的价款将商用楼出售给...

　　如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。 　　但是，要注意的是，如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务，使得房屋未处于良好使用状态下，发生了不可抗力的事件而致使房屋损坏的，出租人不能免责，并应依过错程度承担一定责任。 　　如果双方约定由承租人负责检查、维修房屋，但是出租人在出租时，对该房屋的现状...

最近深圳房租暴涨的话题牵动着人们的神经。有消息表示，深圳房租已经上涨10%以上，地段好的暴涨20%，有的地方甚至暴涨40%。一时间，各种说法满天飞，公众无所适从。 　　对此，深圳有关部门明确表示，近期深圳租金上涨幅度属于正常水平，不存在暴涨问题。在这其中，既有客观因素，又有人为因素，中介充当了租金上涨的直接推手。 　　深圳明确否认房租暴涨 　　仿佛是一阵旋风，有关深圳房租上涨的话题转眼间火了。 ...

问：我最近看上了一套二手房，但遗憾的是这房子是在营业税征收范围之内的，原先和房主商量好，5.5%的营业税买卖双方各承担50%.但到签合同时，房主突然反悔，不愿意付一半营业税。 　　我又非常想买这套房，于是房主出了一个主意：双方在确定成交的意愿下先签订租赁合同，等办理产权过户不交纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲...

　　对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了。 　　参考法条：《合同法》第二百一十九、...

　　租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但此后的租赁期间为不定期，也就是双方当事人可以随时解除租赁合同，但出租人解除合同时，应在合理期限前通知承租人。 　　参考法条：《合同法》第二百三十六条。

05年上半年的楼市真可谓是变化莫测，国家系列调控政策频频出台，从利率政策到税收政策、从增量市场到存量市场、从市场调节到行政调节；同时，7月21日，央行宣布调整汇率，人民币升值2%。 gzQ广州房产律师网 05年上半年的楼市真可谓是变化莫测，国家系列调控政策频频出台，从利率政策到税收政策、从增量市场到存量市场、从市场调节到行政调节；同时，7月21日，央行宣布调整汇率，人民币升值2%。 这些系列政策的出台使得人们的投...

　　房屋转租现象并不显见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点： 　　其一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待...

　　东湖街道办事处称，该地下室有合法的出租手续。 　　最近，康都佳园小区的业主汪炎先生发现，小区地下室的门口，时常有人提着大包小件的行李，或拎着菜走下去。 　　“出租地下室，事先没有通知业主。且租给身份不明的外来人员，业主的权益咋保障？”汪先生说。 　　采访中，小区其他业主也纷纷反映，说是私家花园，业主出入须凭门禁卡，可这些无门禁卡的租户混居在小区里，小区的环境治安只会越来越乱。 　　“是物业公...