在房价高企、楼市几乎疯狂的锻炼下，购房者的心态越来越成熟，越来越理性，或者说是越来越无助。许多人买不起房，而且又在许多专家高呼“并不是人人都买房”的口号下，他们总算战胜心里那根弦，决定要租房住了，可是正要上路的他们，突然变阴的天气又把他们簇居在屋内不敢出来。 　　除租廉租房外，当然大多数都别想，大致分为三种类型：租住楼房、平房、地下室。在当前形势下，三类租房客却遭遇着三种不同的劫难，不管是哪...

房客的可靠性识别最关键。 （1）熟人介绍的一般房客。这种一般知根知底，比较放心。我的第一位房客就是一个同事的妹妹小两口及她父母亲，他们全家都特别爱干净，父母亲退休前都是教师，人很本分。遇到这种比较满意的房客，即便降低房租，也愿意租给他们，因为他们替你保养了房子，比你自己住还干净呢。呵呵。 （2）熟人介绍的公司型房客。某公司为单身员工租房，先是三位女士，然后是三位男士，都是刚毕业的大学生，租...

近期沪上房屋租赁市场可供出租房源较多，部分地区租金一降再降。如何将自己手中的房子租出去，成了一门学问。要知道租出去即使租金比以前少点，但总比空关着要强。汉宇地产市场研究部针对近半年来租赁成交样本进行归类和分析，发现迅速被租掉的房屋有不少共同点，值得广大房东借鉴。 共同点一：租房找中介。不少房东出租房子自己做广告、到处发布信息，认为这样可以省下一笔中介费。殊不知现在大多数租客都目标明确，...

这段时间，随着一些大学毕业生开始离校实习，房屋租赁市场将出现一个租赁高峰。此时，一些不良中介公司和个人鉴于房源紧缺，没有稳定下来的人们急于找到房子的心理，于是乘虚而入，搞一些欺骗手段。中介人士提醒广大大学毕业生：租房要警惕四种被人欺骗的手法。 一、一房多租 不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，...

　　租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房—— 　　租房户的酸甜苦辣(民生视线·走近租房户) 　　1　年近半百的“老租户”—— 　　租来的房不是家 　　租套合适的房子不容易，从此不再相信中介 　　7月28日下午，租住在北京丰台区芳星园小区的余先生将客厅悬挂的一幅《陋室铭》书法卷起来，装进箱子。“3年前刚搬进来的时候，感觉这栋房子确实简陋，但...

　　近期，众多媒体报道，北京、天津等许多大中城市住宅闲置状况严重。于此同时，今年5、6月份，国内不少大中城市的住宅租金出现大幅上涨。一方面是房屋闲置，资源浪费;另一方面，租金上涨，租房族深感压力加大，这两种近乎矛盾的现象背后到底是什么原因，为什么闲置房业主不愿意出租房屋呢?　　对此，我爱我家市场研究中心认为，闲置房业主不愿意出租房屋的原因多种多样，但根据我爱我家多年的市场调研和分析，主要原因无外乎...

最近，楼市二次调控后，楼市成交量明显下降，大家对房价走低的预期越来越强烈。在国家对房地产进行宏观调控的背景下，有不少读者问晚报《楼市周刊》的编辑：当前该不该买房?就这个问题，我们也请教了业内专家。他们认为，何时买房最好，自己的判断最重要，只要物有所值，还是尽快出手为好。对于不同类型的购房者来说，买房的时机也有所不同。自住型购房者：先观望一段时间再说今年28岁的张先生来自兴化农村，2005年大学毕业，进...

近几年，房地产的保值概念红火一时，也让普通百姓对投资房地产青睐有加。而今，随着楼市看空氛围渐浓，再加汶川大地震对家庭资产配置方式的冲击，一些投资客开始反思自己以租养房的理财方式。 楼市后期不看好 租金回报又不高 以租养房模式魅力减弱 以租养房是风靡一时的投资方式，如今因房产后市看空氛围浓厚，再加租金回报率较低，笼罩在这种模式上的光芒，开始减弱。 张小姐是一名在上海工作的台湾人。20...

●房主：出租只因看到求租广告 王先生清楚地记得，去年年底，他看到了一则广告：“夫妇刚到北京，欲急租南城二环以内房屋一间。”王先生正好有房要出租，于是拨通了对方的电话。“我们是房屋中介，这对夫妇让我们帮他们租房。”王先生一听是中介便把电话挂了。 不一会儿，一个自称姓黄的小姐拨通了王先生的电话，对方称急租房屋。寒暄过后，双方约好见面后再看房谈价。12 月底，王先生把房租给了黄小姐，并预收了对方4个月共计4000多...

刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。 　住了几个月，刘先生遇到了问题。 　该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起了渗漏，同时由于卫生间、厨房的防水层以及地漏失效，刘先生在洗澡时地上的积水也渗透到了楼下的人家，引起了纠纷。 　因为还要住很长的时间...