1、房产税：拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产税，年税率为1.2％；行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12％缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 　　2、城镇土地使用税：拥有房...

首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为...

　　“至少在今后五到十年的时间里，我不会再考虑买房子的事了”。说这话的姑娘叫夏某，今年27岁，2008年研究生毕业后，进入了北京的一家门户网站做新闻编辑，月收入在7000元以上，其男友是单位的同事，收入和年龄都与其相当。 　　按理说，这个年龄段，这种收入的人，理应是所谓的房地产市场“刚性需求”的重要组成部分，但他们却不考虑买房子。 　　曾经：也是“买房积极分子” 　　就在2008年...

09年春季第一个租房高峰越来越近。回汉的求职者和务工人员掀起了一波租房热，专家提醒租房一定要注意以下几点：假广告陷阱 在报纸、街头传单刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，其租金却十分低廉，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，表示愿意租住，不法中介就会说刊登的房屋已经被租出去了，接着推荐条件次租金高的房屋，骗...

对此，房屋租赁中介机构有关工作人员建议，在冬季租房中，供暖费用和房屋的各项硬件问题不可避免，租客在同房主签订租赁协议前，一定要确认取暖费等费用由谁承担和房屋的居住环境等。 供暖期即将到来，有的承租人在交纳房屋取暖费用时发现房主拖欠此前的供暖费用的状况，也有的承租人在气温大幅下降后，也开始担心进入冬季后，房屋的居住情况。但承租人一旦与房屋出租人确定租赁关系，发现问题后便难以解决。对此，房屋...

热闹的春节已经渐行渐远了，由于大量务工者返宜，北京住宅租赁市场也将进入需求旺季。对于这些节后迫切租房的消费者，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？千万家市场研究中心为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。 租房签约时不能疏忽的以下几7个方面 1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益； 2.查看房产证...

进入7月，不少应届毕业生都已找到暂时落脚的地方。记者近日在市区走访时发现，为了减轻经济负担，三五个同学合租一套房的情况越来越普遍。与此同时，租房引发的矛盾、隐患也浮出水面。有专家提议，涉世未深、刚毕业的大学生在外合租房子不能抱太“理想化”的态度，要对租金、租期等问题有一定的心理准备，同学之间也要“明算账”。 　　案例一：同学间“账单”暧昧 　　“现在单间很难找，通过中介去租又很不划算，只能和同学一起分担...

“社区当租赁房屋的管家，我们放心。”昨日上午，樊城定中门办事处水星台社区的傅女士，手持已签订好的租赁房屋协议书高兴地说。 　　水星台社区位于樊城解放桥头，社区内有80多户都有住房出租。由于多数出租户没有按照规定办理出租房屋许可证，只收租金而没有履行管理职责，甚至对租户情况一点也不了解，造成出租房成为不法分子从事违法活动的场所，给社会治安的稳定带来隐患。　　水星台社区与定中门办事处和派出所多方研究，...

新一期美国《世界周刊》刊文称，在中国，可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征，并能给人带来自信及安定的幸福感。在美国，收入和人口数量不变的条件下，住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高。 当中国人民了解美国就算是百万富翁也会租房时，是否会释然了呢?其实一辈子租房又何妨? 文章摘录如下： 次贷危机引发的金融危机已经一年多了，美国财经新闻却常和房地产相关：根据TheS&P/Case-Shiller公布的房...

　　受楼市观望气氛影响，最近一段时间房屋租金价格也呈现上涨态势。那么，深圳房屋租赁价格的上涨幅度究竟是多少？这次上涨势头目前有没有被遏制？针对这些问题，记者昨天采访了深圳市房屋租赁办公室的有关专家，他明确表示，房屋租赁价格在年前就已经涨了上来，目前除了部分地区在“补涨”外，总的来说涨幅比较平缓， 全市总的涨幅在4%左右，个别地段超过10%。 　　案例：房租价格“三级跳” 　　万科金色家园租售中...