1、什么是等额本息还款? 　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 　　2、什么是等额本金还款? 　　等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金...

　　(一)个人住房委托贷款 　　个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 　　特点：贷款风险由委托人承担，利于解决住房资金不足的问题。贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。 　　贷款期限：在最长贷款期限30年内根据借款人的实际情况确定贷款期限。 　　贷款利率：除按照中国人民银行规定贷款利率执行外，贷...

　　贷款买房就与玩线上游戏差不多，都有一套“攻略”。但是，“听过很多道理，却还是在贷款买房时省不下钱”，相信这样的人不在少数。而其中，可能有不少人都陷入了一些误区，才最终导致在办房贷时，莫名其妙的就花了很多钱。 　　其实，办房贷想要省更多的钱，最好是避免以下误区，尽量采用正确的方式贷款购房： 　　中小银行比国有银行的房贷更省钱? 　　中小银行有很多不稳定性，比如在年底，很可能贷...

　　从贵阳市住房公积金管理中心获悉，贵阳市住房公积金缴存职工连续正常缴存公积金6个月即可申请公积金贷款买房，购买第三套房的职工不能申请公积金贷款。 　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，贵阳市本次调整住房公积金部分贷款条件，支持的对象是购买自住住房和第二套改善型普通自住住房的缴存职工。根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下称《通知》)，贵阳...

　“当我们想换工作时，出现一两个月找工作的空档就叫做不正常缴存影响贷款”、“我今年5月份跳槽，中间停缴了2个月，试用期一过就补缴了中断了2个月，都没办法贷款。”在住房公积金贷款政策所需时限上，东莞不少市民都卡在这上面。 　　上述两种情况很快有望得到改变。在《办法》中明确，借款人因为单位变动的原因，符合以下条件，亦可正常贷款住房公积金：申请贷款时前12个月已正常缴存公积金且继续正常...

　　买房贷款相关知识 　　住房公积金贷款 　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 　　个人住...

接力贷款：两代人合力按揭购房 名词解释：指以子女(或子女及其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或者一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的房贷产品。 主推银行：农业银行 优势：可以适当延长借款人的年龄和贷款年限，不受普通房贷规定中上限的限制。前期还贷压力可以减轻，门槛也较低。 缺陷：但这种房贷未来可能在父母和子女间或者在几个子女间产生房屋产权纠纷。另外，由于延长了还贷年限，接力贷款的利息也要高...

　　个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 　　依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 　　1. 申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： 　　(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 　　(2)有关借款人家庭稳定的...

　　贷款申请表 　　认购协议书或买卖合同 　　身份证明 　　身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。 　　收入证明...

中原地产：叫停银行返点客户难获实惠 首先：银行返点实际上是一种市场份额资源集中获取的广告渠道费用。 其次：贷款服务费用可能转移。在已经有的部分叫停的地区，比如济南，已经有中介公司增加了部分的贷款服务费。这使得客户并未获得实惠。 第三：贷款客户可能更难买到合适的房源。对于现在的北京二手房市场来说，房主依然为强势一方，一般全款客户，房主只需要1个星期就可以完成交易，拿到全款。而贷款客户需要1个月左右的时...