早在几年前，购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失，获得赔付的几率很小，而且受益人是银行，即使房屋在还贷过程中出了什么意外，保险公司也是赔付给银行，而不是掏钱的买房人。由于上述原...

　　中央高层委托机构对楼市进行调研、第三套房贷部分松动、国企再次“攻城略地”……历史上最严厉的房地产调控政策，在实体经济复苏曲折的背景下，似乎有了松动的迹象。在“收”“放”两难的局面下坚持了3个月的房地产调控，如今又该如何选择? 　　最近房地产市场的消息满天飞，但几乎所有的消息都指向了一点，那就是曾经被开发商称为“寒冬”的房地产调控目前有了松动迹...

　　第一步：借款申请人提出贷款意向，领取有关材料。申请人到其交存住房公积金的北京市住房资金管理中心或所属分中心(以下简 称管理中心)提出贷款要求，向贷款经办人员如实介绍其所购房屋情况，本人及配 偶的工作和收入情况，希望申请的金额和期限，其住房公积金的交存情况，可以提 供什么样的担保，同时领取借款申请表及有关材料，由经办人员给申请人初步建议， 告诉其需要准备的材料。 　　第二步：借款申请人提出书面申请。...

存量住房贷款　　所谓存量住房贷款，就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。　　　由于2008年10月27日，央行宣布，即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”。 　　存量房　　所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新...

随着经济收入的不断提高，许多参加工作不久的年轻人也开始筹划买房。那么，年轻人买房应该考虑哪些问题呢？ 准备多少钱才能买房 从目前我市各个楼盘的付款方式来看，三成的首付是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2%的房屋维修资金。以一套总价为27万元的房屋为例，必须准备8.1万元作为首付，5400元维修资金，再加上其他杂费，全部加起来至少要准备9万元才能购房。如果需要马上入住的，还要准备一笔装修金，根据...

　　店面转让合同范本 　　转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址： 　　顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址： 　　房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己于**街(**)** 号的店铺(原为：** )转让给乙方使用，建筑面积为**平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、丙方与甲方已签订了租赁合...

　　文章分析了房产转让之验收房屋质量：房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位;同时文章还提供包括房产转让,房产转让之验收房屋质量,如何验收房屋质量等相关信息咨询。 　　房屋的质量检查主要包括： 　　1.房内格局是否合理，隐密性及隔音效果如何。 　　2.房内光线是否充足，空气对流是否良好。 　　3.供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到...

房地产债权转让的法律效力 在房地产开发及销售的过程当中，因各种各样的原因，最初开发项目的报批主体与最后的项目销售主体可能不一致，这涉及到开发项目的转让问题，同时在商品房销售过程当中买受人的主体也可能存在变更，这些问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的内容做变更或转让，这样变更或转让才是合法的，否则不受法律保护，转让各方的利益可能得不到...

很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎么办，房屋赠与合同能撤销吗？《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。 　　2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所...

　　一、困难户 　　像农村低保、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。 　　二、新农村建设 　　有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。 　　三、迁村腾地 　　有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。 　　四、危房改造补贴 　　财政部要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区...