申请个人住房贷款需提供的资料 　　1.身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）； 　　2.借款人偿还能力证明； 　　3.合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； 　　4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机5.构出具的抵押物估价报告书； 　　6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明； 　　7.借款人用于购买（建造、大修）...

一、个人住房公积金贷款 1、个人住房公积金贷款简介 住房公积金是一种义务性长期性住房储备金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归职工个人所有。作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理，专项使用。所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中的中方员工，均应交纳住房公积金。离、退休职工及临时工、三资企业的外方职工，已以优...

　　根据《合同法》第113条第一款规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 　　一、房屋买卖合同中期待利益损失的认定 　　期待利益是指当事人依据合同约定而有权期待通过合同的履行而实现的权益，通常表现为当事人在合同得到正常...

房产转让就需要办理新的房产证，房产转让如何办理房产证？房产转让需要哪些材料？房产转让双方身份证复印件(校验原件);房产转让出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。 　　私房转让办理房产证应提交资料 　　①房产转让双方身份证复印件(校验原件); 　　②房产转让出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身...

　　文章接受了房产转让避税方法分析利弊：在二手房交易时，不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生其实这里隐藏着重重风险;同时文章还提供了包括房产转让避税,房产转让避税方法,房产避税等信息咨询。 　　在二手房交易时，不少购房者采用“黑白合同”、“假赠与”与“房屋典当”等“规则空白”进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重风险。有关专家提醒消费者不要采取不正当的方法避...

当事人在没有告知房屋共有人的情况下，擅自将自己与他人共同拥有的房屋产权转让给他人，房屋共有人将其告上法院。近日，崇义县人民法院一审判决被告张某与原告钟某签订的《房屋转让协议书》无效。 　　法院审理查明,被告张某与原告钟某是一家建材店铺的合伙经营者，两人按份各享有店铺一半的产权。2007年12月23日，张某在没有通知钟某的情况下与第三人刘某签订一份《房屋产权转让协议书》，将自己所享有的店铺一半产权以12.56...

导读：现在有很多的城里人想要在农村购置一处房子，以便闲暇时去过一段田园生活，或者退休后养老所用，但是，随着越来越多的城里人购买农村房的房屋买卖纠纷的出现，不得不发出疑问：城里人可以买农村房吗?农村房买卖合法吗? 　　城镇居民能否购买农村住房? 　　国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》第二条第二款“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅...

　　房屋买卖协议书 　　出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。 　　房屋所有权证号为_____号。土地证____号。 　　二、房屋价款： 　　房屋总价款为人民币________，¥：_______元。 　　三、房屋价款的交付方式及时间： 　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在...

　　本项目试图发现因买受人的身份而引发的农村房屋买卖合同效力纠纷的司法实践，包括对合同效力的认定及合同无效的后果。 　　分析路径：农村房屋买卖所涉纠纷数量较多，本文所论仅针对如下情形：农村房屋所有权人出售农村房屋，当事人因房屋买受人的身份对合同效力产生争议，法院讨论了合同效力及无效后的法律后果。共分析153篇符合上述条件的判决书。 　　实证分析 　　一、农村房屋买卖合同的效力与买受人身份有很大关系 　...

　　界首市靳寨乡前郭村和光武镇大卢村紧挨着。前郭村农民郭宏(化名)因为自家老屋破旧，于是来到靠近公路的大卢村，从村民卢某那买了一套房子。然而，由于这处房屋违规占地在先，郭宏买来的房子如今反被他人锁上了大门。 　　近日，郭宏告诉记者，2011年7月，他经过中间人介绍，从卢某那买来一套房屋，双方约定房屋价格为21万元。郭宏支付了13万元首付款后，拿到了房屋钥匙，并很快搬了进去。可正当他要交齐剩余房款时却发现，...