○二手房公积金贷款对象及条件 　　贷款对象及条件： 　　在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。 　　需要说明的是，购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。另外，购二手房办理商贷转公积金贷款时,所购房屋的建成年限...

　　蔡小姐来电问：我想按揭贷款买一套二手房，对方的房子也是按揭贷款的，没有付清房贷。请问，如果办理二手房转按揭贷款，需要注意什么事项? 　　易佰家不动产投资管理有限公司交易中心骆鸣总监：转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。也就是说,仍处在按揭中...

---- 个人住房商业贷款是中国建设银行北京分行向在北京市城镇区域内购买，建造，大修各类型住房的自然人发放的贷款。---- 申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人。 　　其他条件　　1.有北京市户口或有合法的居住身份证（身份证，户口簿，军人证件，暂住证等）　　2.有稳定的经济收入　　3.有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等　　4.有不低于所购买，建造...

通过中介公司代办二手房贷款不仅手续麻烦，还需支付一笔手续费。昨天(10月24日)，银行推出了“直客式二手房按揭”，购买一套70万元左右的二手房，在银行直接办理8成按揭可节省高达2万元的各类服务费用。 中国民生银行的“直客式二手房按揭”已经在北京正式推行。“直客式二手房按揭”是指，二手房买受人不论是自行成交还是通过经纪公司撮合完成交易，均可以到银行申请贷款，由银行直接受理，不...

　　导读：合同权益转让时需签订合同权益转让协议，具体的合同权益转让协议范本请看本文介绍，仅供参考。 　　合同权益转让协议范本 　　甲方：_________ 　　注册地址：_________ 　　企业营业执照号码：_________ 　　乙方：_________ 　　注册地址：_________ 　　企业营业执照号码：_________ 　　鉴于：甲方与____公司于____年____月___日签订“___协议”，确定其双方的 ____。甲方经重组于___年___月___日成立...

住宅转让时，维修资金如何处理？ 《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十一条的规定，因买卖、赠与等发生住宅转让的，住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明，向开户银行办理分户帐更名手续。住宅转让时，原业主交纳的维修资金剩余款额，由住宅受让人向原业主支付；住宅转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房地产开发企业出售住宅时，其按规定代购房人交纳的维修资金剩余款额，与房屋受让...

　　文章介绍了前夫私自转让共有房产，妻子与其对簿公堂的案件：陈某和韩某原是夫妻,结婚时,共有一房;离婚后,两人仍各有一半产权。但前夫韩某用虚假资料将前妻陈某名下房产过户到自己名下并转售他人，收益尽归己有。陈某得知后一纸诉状将深圳国土局告上法庭;同时文章还提供了房产转让纠纷,私自转让共有房产, 前夫私自转让共有房产成被告等相关信息咨询。 　　日前，盐田区人民法院审结了这宗该区内首例因房产共有人利用虚假身...

一当事人田某在2002年从公司购得一套经济适用房，但至今尚未取得房屋产权证，2004年其通过中介公司将房屋出卖多年后又反悔，并以未依法登记领取权属证书的房屋不得转让为依据要求法院认定其所签订的房屋买卖合同无效。近日，该案在四川省成都市中级人民法院终审结案，法院二审维持了一审驳回田某诉请的判决，其要求认定房屋买卖合同为无效合同的诉请未得到支持。 　　2004年7月，田某与买主李某及一中介公司签订购房合同约定，...

导读：对于农村宅基地房屋、小产权房屋的买卖效力问题，一直存在着争议，主要是尚未有明确的相关法律法规对此作出明确的规定。那么，农村宅基地房屋买卖是否有效的问题，请看本文的相关案例分析： 　　案情简述：无锡农民李某与王某签订了房屋买卖协议，王某系外省人，李某将自己的200平方米的农村宅基地房屋以9万元的价格卖给了王某，并将房屋的房产证、宅基地使用证给了王某。双方交易完成后，王某便入住该房屋至今，但一直未...

　　房屋买卖协议书 　　出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。 　　房屋所有权证号为_____号。土地证____号。 　　二、房屋价款： 　　房屋总价款为人民币________，¥：_______元。 　　三、房屋价款的交付方式及时间： 　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在...