一、不能贷款能退房吗?
是否能退房，需要看是什么原因造成的不能贷款。
1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。
2、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解...
加拿大的低利率已经持续了相当长一段时期，而加息的传闻也时不时甚嚣尘上。狼每一次都没有来，但我们却分明感觉到它的脚步声越来越近。而每到这样一个关口，我们都面临抉择：浮动还是固定?而每一次，我们都会听到不同的答案。这一次也不例外：有专家称，是时候选择5年固定，2—3年的短期固定也不错;也有专家认为，现阶段还是选择浮动为优，个别银行和贷款机构推出的3年浮动，就是很好的选择。但在有一点上他们的意见是...
住房公积金如何还贷?怎样才能用公积金贷款，公积金贷款怎么用，下面进入住房公积金如何还贷全攻略。
什么是住房公积金贷款?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件?
1.贷款对象应当符合以下...
12月25日，德州齐鲁网记者从德州市住房公积金管理中心获悉，德州市住房公积金管理中心发布德住金管【2014】3号文件，对住房公积金提取、贷款额度、贷款年限及贷款方式等进行调整。此文件自2015年1月1日起执行，涉及业务系统软件变更的，待变更完成后实施。
新政首发：
租房、患重大疾病、偿还商业住房贷款均可提取住房公积金
本次政策调整，为广大市民带来众多利好消息。文件指出，凡在德州居住(包括县市区)、...
与商业贷款相比公积金贷款的利率较低，因此符合公积金贷款条件的购房者都会选择使用公积金贷款，那么，使用公积金贷款的贷款期限应该如何确定呢?
根据不同房子的类型公积金贷款的期限是不同的，
小编具体总结如下：
1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年;
2、购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)。
3、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上...
导读：个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型再次交易住房，可申请个人再交易住房贷款。个人再交易住房贷款有哪些条件要求?下面小编以建设银行对个人再交易住房贷款的要求为例为您介绍。
一、申请个人再交易住房贷款，借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文...
导读：拥有一套属于自己的房子，是很多女孩子梦想过的事情，也是很多男孩子想要给予心爱之人的承诺，现在相对于以往没那么困难了，因为我们现在可以用住房公积金来申请贷款，那么住房公积金贷款的对象是哪些呢?需要什么条件呢?要准备哪些材料呢?
一、住房公积金贷款对象：
按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工, 在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。
二、申请住房公积金贷款，...
房屋性质主要有：一手期房、一手现房、二手房。
(1)一手期房办理所需时间及流程：一手期房纯公积金贷款需要约20个工作日的办理时间，其中审核需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续回传收件收据需要约3个工作日，取得收件收据至银行放款需要约3到5个工作日。(资料的交接需要约5个工作日。)
另：一手期房组合和纯商业贷款需要约20个工作日的办理时间，其中审核需要约7个工作日，交易中心办理过户抵押手续办理...
个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
还款方式有以下几种:
①到期一次还本付息法。这种方法只适用于期限在一年之内的贷款。
...
为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括：
一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。
二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。
三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，...
沪公网安备31010402334740
