■应在同种担保方式下比较两种贷款费用 　　住房公积金贷款有四种担保方式，即“抵押加连带责任保证”、“抵押加购房综合险”、“质押担保”和“连带责任保证”。其中最常用的是前两种，即“抵押加连带责任保证”和“抵押加购房综合险”。 　　目前银行商业贷款有三种担保方式：“抵押加连带责任保证”、“质押担保” 和“连带责任保...

（一）概念 　　1. 个人住房贷款 　　个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。 　　2. 贷款成数和最高贷款额度 　　贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。 　　最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，一般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。 　　例如，个人住房贷款的最高贷款额度可达抵押物价值...

在我接触过的美国人中，有不少人都在考虑从自己养老金401k中借钱来偿还部分房贷。这样做的好处，可以节省他们为房贷所需缴纳的高额利息。也许，用部分养老金偿还房贷是一个不错的方式，对此我想就此问题谈一些我个人的看法，不知这对中国的读者是否也会有所启示。 从表面上看，美国人从养老金401k中借钱似乎是一个不错的选择：你从自己养老金中借到的这部分借款利率并不高（通常为优待利率或略高出优惠利率 ），由于你只是借钱...

　　饭店转让合同范本 　　甲方(转让人)： 　　乙方(被转让人)： 　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 　　一、 转让标的： 　　甲方将于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格****元。 　　二、 转租标的： 　　甲方将租赁房屋***间(共***平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归 所有)，租赁费用***元，租赁期限二年整，从****年**月**日起到****年**月**日止。合同到期后乙方有优先承租权。 ...

想要寻找房屋转让协议样本、房屋转让协议样本，专家为您介绍房屋转让协议样本，房屋转让协议范本、房屋转让协议格式。更多房屋转让协议范本、房屋转让协议样本，请见下文。专家为您详细解答。 　　房屋转让协议 　　甲方(转让方)： 身份证号： 　　乙方(受让方)： 身份证号： 　　甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务...

公民的哪些房地产不能转让 根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记...

　　房地产市场上期房是很多的，有些房子刚刚奠基，就开始预售了，很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了，要出售该如何操作呢？　　在期房转让中办理预售合同权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。　　在符合条件的情况下，进行权益转让有两种方式：一种是发展商同意的权益转让。须办理以下手续：将上家与发展商...

　　农村房屋买卖合同 　　甲方(转让方)： 　　乙方(受让方)： 　　甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下： 　　一、标的物 　　该宗房屋位于宅基地。 　　二、房款及支付 　　该宗房屋及宅基地共计作价***元，乙方与**年**月**日前交付转让款***元，余款***元于****年**月**日付清。 　　三、标的的交付 　　甲方在*****年****月***日之前交付转让标的。 　　四、权利义务 　　1、甲方保证对该房屋拥有全部的...

　　农村房屋没有房产证怎么办?及时办理。 　　所需资料 　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书; 　　(二)申请人的身份证明; 　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; 　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　(六)其他必要材料。 　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请...

　　近年来，随着房地产行业的发展，因宅基地引发的纠纷越来越多，其中，最突出的还是宅基地能否转让的问题。那么，农村宅基地能否转让?我国现行的法律是怎样规定的?宅基地转让后会产生怎样的法律后果。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款，导致目前农村房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。为了减少对涉及农村房屋买卖合同效力认定问题的争议，更好地维护...