年末，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于房奴来说，如何贷款才能最大程度节省利息?银行理财师表示，不同的贷款方式，需要支付的利息总额相差很大，房奴们不妨挑选最经济、最适合自己的贷款方式。 　　招数1：加息周期可选固定利率房贷 　　加息预期下，浮动利率房贷将随着银行基准利率的提升而提升，而固定利率房贷则可以锁定利率，因此固定利率房贷将更具吸引...

2008年金融、经济发展“变幻莫测”，不少人在这一年的股市、楼市中或付出昂贵学费，或游走在爱与痛的边缘。2009年，众人期盼借着牛年的“鸿运”能够股票解套、楼市抄底，好好的“牛气”一把。牛年伊始，贷款买房如何省钱？“伟嘉安捷”三锦囊为您支招。 锦囊一：充分利用商贷、公积金优势，省钱“神州行”。 对于借款人来说，贷款前要想达到省钱的目地先要“货比三家&...

怎样节省偿还金利息？什么样的能做抵押申请出个人助业贷款？ 　　不一样的贷款方式怎样使贷款偿还金额相差万元以上？个人房贷如何才能享受到优惠利率，从而实现最少的利息支出？想开公司，做点小买卖，什么样的房地产能做抵押，找银行申请出300万元额度以下的个人助业贷款？ 　　建行两位个人信贷方面的专家，则通过两个小时的生动讲解和大量事例解析，让不少读者满意而归。 　　四种房贷还款方式“因人而异” 　　据建设银...

个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业性贷款、“二手房”贷款、个人住房商业性贷款和个人住房公积金委托贷款组合的担保贷款、纯公积金贷款这四种。　　农行个人业务处有关专家指出：购房关键在于根据自身的经济实力进行贷款四种方式的有效整合，确定合理的还款期限、还款方式。　　由于现行银行商业贷款年利率，5年内为5.31％，5年以上为5.58％，因此消费者在确定提前还贷期时尽量不要跨过一个时间段。　　消费者贷款买房一...

近日，国家对二套房认定标准进行了规范，“认房又认贷”，首次申请贷款购买住房，如果房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)住房以及借款人已贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房，这两种情况下均视为二套房。目前，岛城银行开始执行新标准，但首付部分银行仍可低于50%，一些特殊客户利率还能打折。即使这样，新政对楼市的影响开始显现，6月前5天成交量仅为972套，日均不足200套。专家称，新政真正执行下来...

　　自己名下已有住房 　　为未成年子女购房 　　案例：A家庭成员名下有唯一一套住房，父母想为正在上高中的儿子(现未成年)购置一套房，想以儿子的名义再贷款购房。 　　解析：根据“国十一条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，就是说未成年子女也是被划为家庭范畴的，所以A家庭以儿子的名义申请贷款购房时，会按照二套房政策执行。如卖掉这套房产再贷款，则可执行首套房贷款政策。 　　未成年时名...

中国证券报10月29日率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到，目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。 　　相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很...