： 　　 一房两卖有不同的表现形式，因此也有不同的法律责任及救济途径。 “一房两卖”的表现形式。 　　分析一房两卖，通常为三种情况。一是卖使用权，即将假按揭房产以口头许诺业主拥有“永久使用权”的方式再次出售。二是重复骗贷，即将房产在房地局重复登记后，再通过其他人二次向银行贷款，除了将一部分假按揭房“卖了使用权”之外，还有的将另一部分假按揭房在房地局重新登...

　　一、申请组合贷款有什么条件？ 　　①借款申请人的公积金在四川省范围内（省公积金）或大成都范围（市公积金）以内缴存 　　②借款申请人的户口在大成都范围内，全国其他地方缴存的公积金都可以受理 　　③近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态 　　④申请人及共有人无未还清的公积金贷款 　　⑤申请人及共有人信用良好 　　二、组合贷款的贷款额度怎么算？ 　　市公积金和省公积金关于贷款额度的算法不一样。 　　1、市公积金...

　　异地购房住房公积金贷款怎么办理？ 　　1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 　　2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 　　3、住房公...

　　一、什么情况下需要提前还公积金贷款？ 　　当借款人想用公积金贷款买房，或房屋还在还贷过程中，借款人想要卖房，都需要先提前还清公积金贷款。 　　1、借款人想用公积金贷款买房 　　想要申请公积金贷款，必须要结清原有的公积金贷款。在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件： 　　1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月； 　　2）仍在“缴存状态”； 　　3）没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷...

　　1、“等额本息”“等额本金”哪个省钱？ 　　2、贷款年限要选长不选短？ 　　3、提前还款真的不划算？ 　　这3个问题弄清楚了，省一大笔买房钱不说了。如果你买房是用于投资，从经济学角度看这个事情：流动资金收益率能否超过银行贷款利率。 　　“等额本息”“等额本金”哪个省钱？ 　　等额本息。你第一次买新房，销售员给你推荐了这种还款方式，那一定不是你的挚友。大多数人都...

　　首先，银行贷款还款方式分为两种。 　　第一种还款方式：等额本息还款 　　其实，你在看新房的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是大家知道等额本息的真实还款情况吗?以贷款20年，数额100万元，算下来月还7,485.2元为例，每个月还银行7,485.2元，其中5,458.33元是利息，2,026.86元是本金，也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金...

　　个人住房贷款申请人必须具备的条件： 　　申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定。具体来说有一些几个条件。 　　(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明; 　　(2)交齐首期购房款; 　　(3)有稳定合法收入，有还款付息能力; 　　(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 　　(5)借...

　　描述 　　方案一：提前还贷 　　1、准备工作 　　(1)首先买方主动向卖方询问或者房产公司房屋是不是存在向银行抵押的情况，保险起见，建议买方要求查看所买房的产权证或者到交易中心查询。 　　(2)如存在房屋抵押的行为，买方要了解卖方没有还款余额和期限，已还款金额和年限，这回涉及到后续问题的可操作性，同时可以向卖方提供最近一个月的还款证明。 　　(3)如果决定购买房屋并决定提前还贷、注销抵押的方法，买卖双方应...

　　一、房屋抵押贷款需要的条件 　　房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的! 　　房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的! 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 　　1、抵押贷款的抵押物是你的房...

　　 　　网友咨询： 　　如何申请住房贷款?如果要在北京买房的话，都需要办什么手续才能买?申请住房贷款的具体程序都要怎么弄呢?现在北京不知道能不能一个人在不结婚的情况下买两套住房? 　　律师回答： 　　你想要进行一个住房贷款的话，具体想要贷款多少呢?是第几套房呢?现在有负债比吗?现在住房贷款的申请条件是： 　　(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; 　　(2)能提供固定和详细住址证明; 　　(3)具有稳定的职业...