王先生问：我在建行办理直贷式房贷时，保险不让我买了，却要我买担保，请问这是怎么回事？直贷式房贷只有建设银行一家在办理吗？ 　　 　　答：直贷式房贷就是客户选定后，绕开房产商，直接向银行申请的方式。购房者可以用银行的贷款和自己的首付款以一次性付款的方式向开发商买房。一般开发商对一次性付款都有优惠，优惠比例大约是房价的2%～3%。 　　 　　同时，建行省分行推出这种业务的一个重大突破在于，直贷式购房...

住房组合贷款所需材料: 公积金帐号（计算贷款的人的帐号，夫妻双方双方都要提供） 姓名[主贷人] 号码： 姓名[参贷人] 号码： 申请人和配偶及参加贷款人的户口薄 复印件 2份 申请人和配偶及参加贷款人的身份证 复印件 2份 结婚证明（结婚证）） 复印件 2份 ...

信用贷款自2000年在春城市场上一经推出，就凭着其不需要担保和抵押的先决优势赢得了众多关注的目光。但是时隔4年之后，各银行的信用贷款业务量却未能呈现出显著上升的趋势，某家银行相关人员甚至介绍，该项贷款目前竟成了内部员工的福利待遇－－只限于本行内部员工申请，原因何在？ 申请人：信用贷款门槛高 额度小 已经在春城打拼了4年的刘先生谈起信用贷款来记忆犹新，单凭着“信用”为抵押，来自农村的...

贷款购房如何最经济：首付越少越合适 　　首付越少越合适　　为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。　　专家建议，购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首...

虽然恰逢周末，但“认贷又认房”的二套房认定标准刚出台，就在社会中掀起了不小的“涟漪”。昨日记者采访获悉，岛城大部分银行尚未收到总行关于新认定标准的相关通知，但相关人士表示，三部门联手制定的新规定意味着“一刀切”的全国性标准，本周起预计岛城就有银行会按新规办理二套房贷款。 作为“新国十条”的配套政策，备受关注的二套房认定标准终于“尘埃落定”。住房和城乡建设部、人行、银监会本月4日联合发文规范二套房认定...

“北京自6月初开始已按从严的二套房认定标准执行放贷，投资性购房者也更加谨慎了。”昨天，多位业内人士向记者表示。 　　记者了解到，自6月初开始，北京各家银行已经严格按“京12条”有关规定严格执行二套房认定标准，二手房批贷、放款周期也因此延长。与此同时，银行对外地人贷款申请审核异常严格，均要求外地购房人提供一年以上的纳税或社保缴纳证明后才会受理，否则是不能够申请贷款的，该政策已经成为外地人在京购房的一...

　　记者昨日从北京多家银行及房产中介处了解到，自今年5月暂停发放第三套房贷以来，北京目前仍未有放宽，各大银行仍然不能做第三套房贷。 　　昨日，记者以客户名义致电工行、农行、中行、建行、招行等北京分行信贷部门咨询目前可否做第三套房贷款，得到的回答均是“做不了”。 　　中国建设银行北京分行信贷部有关人士表示，第三套房贷是5月份刚刚暂停发放的，目前仍不能贷款，也没有接到政策取消的通知。农行北京...

　　一、因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导致房价下降到80万元，那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失，而是5万元。 　　二、买方第一时间告知了卖方不...