低保家庭提出租赁住房申请 必须应保尽保 “廉租住房小区选址要选在交通便利的地段，比如说地铁沿线，因为低收入群体出行主要是靠公共交通。”上午，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在中国政府网接受访谈时说。 沈建忠称，可在普通商品房小区和经济适用房小区里配建廉租住房。这样小区配套设施可共享。 这次中央出台的解决城市低收入家庭住房问题政策执行情况，要对地方政府进行考核。 今年年底，设区城市的低保家庭住房困难，只...

国税总局有关人士表示 物业税仍处于研究和准备阶段 正在积极研究环保税制 国税总局有关人士28日在互联网在线访谈中称，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段，环境税的征税范围、实施时间、管理机关尚未确定。 有网友提问，是否会用物业税等措施来控制虚高的房价。国税总局财产行为税司副司长杨遂周表示，税务机关是政策执行机关。对于国务院已经出台的各项税收政策，税务机关通过加强土地增值税清算、落实契税“先税后证”、推...

　　未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。 公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。 另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换...

房租与水电煤气打包收不划算 如何租赁最节税 一些出租房屋的屋主，为了省事，喜欢把水电煤气等费用打包在房租里一起收取，这样的方式到底划不划算？为此，记者邀请了著名税务策划专家，中国策划学院副院长朱耿洲博士来指点一二。 案例：黄小姐2004年9月将其一套住房出租给张先生，期限一年，月租金2500元，包括水电费(黄小姐与张先生约定每月水电费最高限额300元)，据此，黄小姐每月要缴纳个人所得税(2500-800)×20%=340(元)，黄...

　　(1997年6月23日河北省人民政府第七十二次常务会议通过　自1997年8月1日起施行) 　　第一条　为规范城市住宅区物业管理服务收费行为，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业健康发展，制定本办法。 　　第二条　本办法所称的城市住宅区，是指由市、县人民政府物业管理行政主管部门依照有关规定划定的，以住宅房屋为主，并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住区。 　　本办法所称的物业，是指...

发改委出台房产新政 继承遗赠等住房转让不收费　　5月1日后，因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让将免收转让手续费。 　　近日，国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为，可减轻企业和居民负担41亿元。 发改委取消部分住房交易手续费　　据悉，该通知主要...

租房如何避免上当 房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素质不高，有些甚至是非法经营，唯利是图，也是不争的事实。据市国土房管局市场二处黄顺清处长介绍，目前在本市从事房屋交易的中介公司有上千家，其中 " 两证齐全 " ，既有工商管理部门核发的经营执照，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有 700 多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为...

消息人士5月31日透露，相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。 事实上，目前商业地产一直在征收房地产类税收，房产税是其中之一，该税种针对经营性用房(主要是商业地产)的保有环节征收。我国与房地产直接相关的税种多达14种，目前实际征收的有12种。业内人士认为，一旦物业税开始实征，将很可能合并房产税等相关税收，不会重复征收。 该消息人士表示，...

期房如何转让 预售商品房转让的情况现在很普遍，大体分几种：　　1、如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商即可。　　2、已付清全部房款，但在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的，可根据《担保法》49条规定：抵押期间想转让的话，应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事实，否则转让行为无效。至于银行贷款既可一次性还清后再转让，也可办理转贷手续，由第三方继续还贷都可以，当然双方...

租房族所需要关注的几个要点 注意一：清点房屋中家具　　　　租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。　　　　注意二：了解房东个人情况　　　　承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某...