《丽水市物业管理办法》已经市政府第21次常务会议审议通过，现予发布，自2007年7月1日起施行。 　　市 长 陈荣高 　　二○○七年五月二十九日 　　丽水市物业管理办法 　　第一章 总 则 　　第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》(以下简称国务院《条例》)、《浙江省物业管理条例》(以下简称省《条例》)和其他有关法律、法规规定，结合本市实...

房贷锁定利率/锁定实惠　房贷锁定利率/锁定实惠 　　光大银行于2006年1月5日在国内首家推出固定利率住房贷款，近期又把试点从京沪推广至全国。随后，国内其他银行也将相关产品方案报至银监局，固定利率住房贷款业务已经成为各银行争相追逐的一个新亮点。这种贷款形式到底能给购房者带来多少实惠呢？ 　　各银行新推出的"固定利率住房/商业用房"贷款，即银行为购买住房/商业用房的借款人提供的在一定期间的贷款利率...

　　随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 　　一、 对房屋租赁合同效力认定问题 　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后...

　　各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 　　市政府同意市房地资源局《关于上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》，现转发给你们，请按照执行。 　　二○○三年九月九日 　　上海市实施《物业管理条例》的若干意见 　　国务院发布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)，自今年9月1日起施行，现结合实际，提出本市实施《条例》的若干意见如下： 　　一、关于业主大会和业主委员会 　　(一)已成立的业主委员会在《条例》施...

哪种方法还贷更省钱？ 递降还款法最划算　哪种方法还贷更省钱？ 递降还款法最划算 　市场普遍采用等额还款法，其实———　　　　日前，北京有银行人士称今年下半年有可能征收提前还贷违约金，这将影响到客户购房贷款方式选择的转变。为此，市场金融中心专业人士特将不同的还款方法作详细分析，在对未来预期征收提前还款违约金的情况下，如何做到最大程度地减少支出成本。　　　　 ■还款方法：等额本金还款法最划算　　　　目前...

(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 　　(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 　　(3)查看房屋的实际使用条件与状况。 　　(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)

　　重庆市物业管理条例 　　重庆市物业管理条例于2002年9月25日经重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十二次会议审议通过，现予公布，自2002年11月1日起施行。 　　重庆市人民代表大会常务委员会 　　2002年9月25日 　　重庆市物业管理条例 　　(2002年9月25日重庆市第一届 　　人民代表大会常务委员会第四十二次会议通过) 　　第一章　总则 　　第一条　为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，...

1、对抵押人的主体审查 　　律师接受债权人的委托办理房屋抵押法律业务时，应当审查抵押人的主体情况、资料和证明文件： 　　（1）作为抵押人的自然人必须具有完全行为能力，无行为能力和限制行为能力的，不能成为抵押人；自然人抵押的应当审查其户口证明和身份证明； 　　（2）企事业单位和其他组织则必须经合法注册存在，企事业单位和其他组织抵押的，应审查抵押人的营业执照、政府登记证明和年检合格凭证；抵押人是企事业单...

　　中华人民共和国建设部/中华人民共和国财政部/中华人民共和国民政部/中华人民共和国国土资源部/国家税务总局令　　第120号　　《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。　　建设部部长　汪光焘　　财政部部长　金人庆　　民政部部长　李学举　　国土资源部部长　孙文盛　　国家税务总局局长　谢旭人　　二○○三年十二月三十一日　　城镇最低...

　　业主大会由居住小区内全体业主组成;业主人数较多的，每栋应当按住户比例推选业主代表，组成业主代表大会。 　　业主大会或者业主代表大会，应当有过半数业主或者业主代表出席。业主大会或者业主代表大会作出的决定，应当经全体业主或者业主代表过半数通过。 　　业主委员会每年至少召开1次业主大会或者业主代表大会;遇有特殊情况，经15%以上业主或者业主代表提议，业主委员会应当就所提议题召开业主大会或者业主代表大会。 ...