2005年的秋天，沈阳的王某很忙，他想做买卖，项目已经找到了，做水产批发生意，但是唯一缺的就是个合适位置的铺面。为了这个铺面，王某可谓跑断了腿，但是却没有碰到一处合适的。正当王某有些沮丧的时候，朋友于某告诉他：“我知道有个人的铺面正在招租，位置挺好，咱们去看看?”王某将信将疑地去了，等到了之后，看到房子的王某停下了脚步，直觉告诉他，就是这个铺面了。当王某一只脚踏入这个铺面时，一场持续了...

　　按照规定，如果租赁合同规范，需要缴纳税费，税费包含 　　一、出租用于居住的： 　　房产税=租金收入*4%; 　　印花税=租金收入*0.1%; 　　个人所得税=租金收入*1%; 　　土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 　　月租金超过起征点的还需要征收： 　　营业税=租金收入*3%; 　　城建税与教育费附加=营业税*10%。 　　二、出租用于经营的： 　　房产税=租金收入*12%; 　　印花税=租金收入*0.1%; 　　个人所得税=租金收入*1%; ...

一些受骗大学生投诉称300元“买来”假房屋租赁信息，安贞工商和消协给高校发出公开信。 针对大学生租房受骗增多的投诉，朝阳工商分局安贞工商所和消协分会昨天给北京高校发出公开信，向大学生们揭露房屋黑中介的骗术、公布举报电话。 近两个月来安贞工商所接到不少大学生投诉，称在租房过程中被一些“信息咨询中心”骗走300元信息费，得到的却是虚假房屋租赁信息。 安贞工商所负责人介绍，很多大学生对北京租房价格缺乏基本了解，...

　　田小姐带上一岁的女儿和妈妈，刚刚随丈夫工作调动来到佛山，想找一间房子适合一小家人租住。因为丈夫已签合同，在佛山要至少工作3年，因此，找的房子必须适合长租。 　　几经寻找与比较，田小姐以较低价租下了玫瑰园一间毛坯房，虽然要自己装修，但是精打细算的田小姐认为，简易装修并不是很麻烦，就是得花费点财力与劳力，但从长租来计算还很合算的。 　　第一站：碧桂花城 　　田小姐在禅城区城南一带找了两天房子，觉得...

非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。 凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内 的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》； 合同租赁期超过两年 的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋 租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门 换发新的《房屋租赁证》

随着住宅租赁市场的迅速发展，各式各样的租赁纠纷也层出不穷。合富置业专业人士建议，当租赁双方发生纠纷时，一定要通过合法的途径解决，若不清楚相关的规定，可适时咨询有关方面的专业人士。而在约定有关事宜时，应以书面合同确认为宜，以免双方因误解或其他原因而产生不必要的纠纷或损失。案例：张先生把自己名下的房改房租给李先生，签订每月1日李先生须付给张先生1500元作为当月的租金，租期从2007年1月1日至2007年12月31...

　　1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点;第二要看物业的情况，大学生尽量选择配套家私家电的房子;第三要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。 　　2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。 　　3、在签订合同的同时，除了写明...

　　寻租者：廖小姐　　租房原因：上班路途变远，原地方租住已久，租期已到，想换换环境。　　寻租结果：好房租价高，再三考虑，原地方最好，放弃换租。　　廖小姐在福宁路租住了两年时间，加上单位搬迁，上班路途变远，因此想重新租房。　　廖小姐说，“前些天我在城南一带找房子，租金太贵了，一间小小的公寓房子就要一千多，还不如我现住得宽敞。”　　据廖小姐说，她去看过汇博星辰，40平方米一房加上小厨卫，每月就得付140...

张女士通过中介公司承租了一套房屋，并与房主、中介公司签订了租赁期为3年的合同，同时预交了一年的房租和中介费共1.5万元。但张女士刚住进房子，房主的妻子就来找她，要求她立即搬出。理由是，房子是夫妻共有财产，丈夫出租房屋没经过她的同意。为此张女士去找出租人，但出租人已不知去向。原来房主两口子正在闹离婚，导致出租房屋意见不统一。这样的房子张女士还能租吗？ 专家观点 根据《城市房屋租赁管理办法》...

　　目前，为宣传有关直管房租赁法律法规，使广大用户知法守法，共同维护直管房的使用安全，市国土房管局开展了以“管好用好直管房屋，理顺租赁管理工作”为主题的直管房租赁专项整治工作，对包括荔湾、越秀、海珠、白云、天河、黄埔六区内，与市国土房管局各区分局签订租赁合同的直管房住宅用户，开展直管房租赁专项整治。 　　一、什么叫直管房？ 　　答：直管房是指广州市国土房管局代表市政府直接管理的各类房屋。有公产、经...