NO.11土地承包经营权　　生活解释：中央电视台焦点访谈栏目日前播出的某地为修建公路而非法占用农民土地一事，不但没有给予农民合理的补偿，而且侵犯了农民合法的30年土地承包经营权。　　理论解释：土地承包经营权人依法有权对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益。　　土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。　　征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿...

住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的迁徙鸟，大学毕业留在北京工作的菜鸟，还有家在北京喜欢索居的单飞鸟。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上糨糊的中介， 住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的 迁徙鸟 ，大学毕业留在北京工作的 菜鸟 ，还有家在北京喜欢索居的 单飞鸟 。既然...

　　文章回答了房产过户行政处罚的条件及具体处罚部门：违反本办法中有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为，分别由规划、工商和物价部门按照相关法律、法规、规章的规定予以处罚;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户行政处罚问题,行政处罚等相关信息咨询。 　　对违反本办法的行为，由市房地局或者区、县房地产管理部门按照下列规定予以处罚： 　　(一)违反本办法第十条规定，非法转让土地使用权的，没收违法所得，并...

　　装修材料要想进小区，业主还要先“****儿”。近日，为遏制小区私搭阳光房现象，东花市北里将出台“区规”规范装修行为。 　　“您在这儿建房属于违法，有关部门是可以拆除的。”昨天下午，在东花市北里西区，业委会秘书长延洲正在对一名私搭阳光房的居民进行劝解。这已经是自4月以来，他接到的第15起私搭乱建投诉了。 　　记者了解到，东花市北里是上世纪90年代初的老小区，分为东、中、西三区，共3100余户，而其中居住在顶层的5...

租房小贴士介绍不得出租和不能出租以及租房者不得事项。 九种房子不能出租 新《规定》明确具有下列情况之一的房屋，不得出租： 1.未取得房地产权证书或无其他合法权属证明的; 2.权属有争议的; 3.司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 租房小贴士介绍不得出租和不能出租以及租房者不得事项。 九种房子不能出租 新《规定》明确具有下列情况之一的房屋，不得出租： 1.未取得房地产权证...

　　文章详解了房产过户都需要哪些费用：首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价 ×1.5%)，由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”，;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户都需要哪些费用,房产过户费用等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：房产过户都需要哪些费用? 　　巧顾网律师回答： 　　首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自...

　　核心提示：如果物业公司张榜公示欠交业主的姓名、欠款时间、欠款金额、家庭住址等信息，公司未经本人允许或经司法程序而公示，也属侵犯隐私权。 　　物业公司张贴拖欠管理费业主名单和信息违法吗? 　　如果业主由于种种原因而拖欠物管费，物业公司却通过在小区进出大门、过道等处，张榜公示欠交业主的姓名、欠款时间、欠款金额、家庭住址、联系电话，以迫使业主因怕名声受损而付清欠款。这种行为由可能侵犯被张榜业主...

小张最近又要搬家了，“不到两年的时间，我已经是第三次搬家了。每次被迫搬家都是房东的原因，不是儿子要结婚，就是亲戚要上学。”小张告诉记者，他这次说什么也要找一个稳定的住处。“搬来搬去弄得自己实在是狼狈不堪，找房子、搬家花钱不说，关键是又要耽误时间，还 小张最近又要搬家了，“不到两年的时间，我已经是第三次搬家了。每次被迫搬家都是房东的原因，不是儿子要结婚，就是亲戚要上学。”小张告诉记者，他这次说什...

1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。　　2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。　　3.需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(...

　　昨天上午，中国消费者协会有史以来举行的第一个商品房合同纠纷业主见面会在位于南四环的恋日绿岛嘉园内举行，中消协、业主代表及业主聘请的律师就该小区存在的问题向媒体进行了介绍。 　　“恋日绿岛嘉园是首个不理睬消协发出的解释函件的开发商，进行曝光仅是中消协采取的一项措施，中消协要把该开发商当成一个典型，支持业主对其进行起诉。”中国消费者协会投诉与法律事务部的耿燕梅女士表示。 　　■业主： 　　违反２０项...