抵押期间房产发生损毁、灭失时应如何处理？抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足，或者直接向保险公司行使求偿权。

为保护群众的合法权益不受侵害，特对九种不得租赁的房屋类型进行列举，予以提醒。 　　一、 未依法取得房屋所有权证的房屋 　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不...

狠招一：向管理处申请停电，剪断电话线，彻夜守在门口。 狠招二：趁旧业主外出，找人撬门，坐在沙发上不走。 狠招三：派人假装修理工，到卫生间堵住马桶下水道。 狠招四：一伙人砸坏防盗门堵住门口，让旧业主无法外出。 购房“不交吉”，新业主很着急，甚至“无所不用 狠招一：向管理处申请停电，剪断电话线，彻夜守在门口。 狠招二：趁旧业主外出，找人撬门，坐在沙发上不走。 狠招三：派人假装修理工，到卫生间堵住马桶...

“流抵押条款”是指抵押人和抵押权人在抵押合同中约定的一项条款：在担保的主债权所约定的履行期限届满时，债务人如不履行债务，抵押物即归抵押权人所有。 抵押合同中的“流抵押条款”为大多数国家的法律所禁止。因为这一条款如同我国典权中的绝卖条款一样，容易损害抵押人或出典人的利益。为此，《担保法》第四十条规定...

新华网北京２月２５日专电（记者 王薇）随着春节后新增租赁需求的增多，租赁成交高峰也迅速到来。那么，在租赁高峰期怎样能够找到性价比较高的房子呢？业内专家建议，从三方面入手租房可省钱。 首先，选择重点商圈周边的租金洼地区域。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，部分典型商圈的租金洼地区域比其他区域租金水平低出１００元至３００元。 以北京望京区域为例，由于三元桥、朝阳门、燕莎等商务区到望京都较为...

纠纷频发业主维权遇难物业公司可一炒了之？ 2010年07月14日1023来源：黑龙江晨报 随着本报对业主和物业之间各种矛盾、纠纷的深入报道，很多读者打来电话表示，如果物业公司服务达不到业主要求，业主完全可以依据物业管理条例更换物业，以此来监督促进物业公司提升服务 纠纷频发业主维权遇难物业公司可一炒了之？ 2010年07月14日1023来源：黑龙江晨报 随着本报对业主和物业之间各种矛盾、纠纷的深入报道，很多读者打来电...

哪些房地产不设定抵押？下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

房屋租赁双方签定租赁契约后，双方都要承担一定的义务，并享有一定的权利，包括： 承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权；对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权；租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设...

追讨物业启动费案再审开庭 启动经费案历时3年多，一审法院判业主败诉后，被二审法院发回重审。昨天下午，此案在海淀法院开庭审理。 2006年3月，健翔园小区业委会起诉原物业公司北京健翔物业管理有限责任公司，要求其归还约330万元的小区物业管理启动经费，以纳入业主公 追讨物业启动费案再审开庭 启动经费案历时3年多，一审法院判业主败诉后，被二审法院发回重审。昨天下午，此案在海淀法院开庭审理。 2006年3月，健翔园...

我市自2009年5月1日起启用建设部统一印刷的新版房屋所有权证书后(以下简称产权证)，由于新版产权证上没有他项权记载这一栏，许多银行为防放贷风险，都要到我们登记部门查询之前是否办过抵押登记，这本身出于对工作的认真、谨慎，无可厚非。但近期发现个别银行在借贷合同中还写上一条“不得再进行二次借贷、登记。”这就往往造成抵押人当资金紧张再次...