拆迁租赁房屋承租人如何安置 《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”第27条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租...

　　一、物业与物业管理 　　“物业”一词由英语“ Estate ”或Property ”引译而来的，含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等。从物业管理的角度来说，物业是指已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和场地。它可以是一个建筑群，如住宅小区、工业小区，也可以是单体建筑，如独栋高层或多层住宅楼、写字楼、商业大厦、宾馆、停车场等;同时，物业也是单元房地产的称谓，如一个...

　　黄女士：我和前夫李先生去年离婚，在民政局办理了离婚登记并签订了离婚协议书。在离婚协议书中，约定儿子由我抚养，二人共同购置的房产归儿子所有，但一直未办理过户手续。现儿子要求他父亲办理过户手续，他父亲认为该赠与房产未办理过户，他有权利撤销该赠与。请问我该如何维权? 　　王律师：根据法律规定，赠与可以撤销，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的除外。李先生认为他对儿子的赠与不在上述不能撤销...

　　买房，对于一个普通工薪族来说确实不易，对于我邻居家夫妇来说更是难上难。 　　我的邻居是一对中年夫妇，在一家工厂干了二十多年，由于单位不景气，双双办了内退，膝下一子今年二十、正在上寄宿制大学，每月回家一次，三口人租住着房管局三十多平方米的一居室住房。前些时候出售公房，夫妻俩下了决心，拿着平生积蓄三万五千元买下了产权。眼看儿子也老大不小了，也该为他今后着想，总不能老挤在一起吧，于是夫妻二人...

　　物业费问题一直是广大业主的很关心的问题，当问及很多业主为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案——有的业主因房屋质量问题不交物业费，有的业主因邻居将房屋出租而不交物业费，还有的业主会因物业叫出租车不及时而拒交物业费…… 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　业主可用种种理由拒交物业费，可一些物业公司也有“整治”不交...

　　老伴因病去世后，怀元河凭虚假材料将一套夫妻共有的房改房先是办到自己名下，后以“赠与协议”的方式将后妻黎湘湘增加为房产共有人，这侵犯了子女等其他人的房产继承权利，为此女儿怀金金以确认合同无效纠纷为由将父亲怀元河及其后妻黎湘湘告上了法庭。 　　历下区人民法院经审理查明，被告怀元河与原告怀金金系父女关系。被告怀元河与前妻公秀秀生前共同参加房改购买了历下区某处房产。被继承人公秀秀于 200...

　　写房屋出租广告的模式：　　本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议.如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑.也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人.

　　物业管理费成本构成 　　一、成本构成： 　　物业管理费的构成包括物化成本、活劳动成本、管理者酬金、固定税费和特殊权重五个部分。特殊权重部分主要包括对物化成本部分所包含内容的物业等级权重，活劳动成本部分所包含的管理水平、管理软件为主要内容的管理公司资质等级权重和对商业用房部分的商业特性权重。其权重系数由政府主管部门另行发布参考值。另外四项成本内容部分具体由以下项目构成： 　　推荐阅读： 　　物业...

　　黄先生：2009年，我儿子要买房，房屋总价57万元，其中首付款37万元是我支付的，当时购房合同是我儿子签订的，房屋的产权证登记在我儿子名下，贷款由我儿子偿还，同时，我儿子向我出具了我支付首付款的收据以及一份《协议书》，载明该房屋由于我支付了首付款，由我终身居住。现在我儿子要求我搬出该房屋，我认为这套房子是当时我对他的赠与，现在他不让我居住了，我要求撤销该房屋赠与合同，同时要求确认该房屋归我所有，...

　　“政府不能也不会让违规住户无家可归！”就即将出台实施的全国首个保障房扣分办法（《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》），广州市住房保障办表示，对因违反《办法》规定，在2年内被扣满20分而被收回房屋的保障性住房小区住户家庭，将安排其入住临时中转房屋，住满若干个月后，按规定符合保障性住房申请条件的可再行申请。不会让这些住户无家可归或露宿街头，将参考香港的做法，安排其入住临时中转...