在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同当时看起来有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋...

案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口设置在自己的房顶上。王某的住房一侧窗户恰好与刘某安装空调冷气机的墙体相邻，两者相距约有1米，中间形成一条窄道， 案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口...

　　拥有房产的个人不仅可卖房、租房获利，还可通过民间借贷赚取利差。上海华燕抵押贷款顾问有限公司率先推出的房屋理财中介服务，本月刚“试水”，交投便呈活跃之势。 　　华燕公司总裁胡炯昨日接受记者采访时称，新成立的华燕抵押贷款顾问有限公司是沪上首家为民间借贷中介服务的公司，只涉及房地产抵押融资。所谓房屋理财方式，就是有房产的个人通过经营性贷款变现成资金，再进入民间借贷渠道，借给需要资金的人...

　　租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房—— 　　租房户的酸甜苦辣(民生视线·走近租房户) 　　1　年近半百的“老租户”—— 　　租来的房不是家 　　租套合适的房子不容易，从此不再相信中介 　　7月28日下午，租住在北京丰台区芳星园小区的余先生将客厅悬挂的一幅《陋室铭》书法卷起来，装进箱子。“3年前刚搬进来的时候，感觉这栋房子确实简陋，但...

中律网网友提问：我们现在购买的这个房子质量非常的差，一到下雨天就会墙面潮湿，请问律师，这样物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物... 中律网网友提问：我们现在购买的这个房子质量非常的差，一到下雨天就会墙面潮湿，请问律师，这样物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理...

我国在房地产抵押登记的问题上采取的是抵押生效的原则，也就是说房地产抵押登记作为房地产抵押权成立的条件，未经登记的，房地产抵押权不得设立。对此，《中华人民共和国物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权之登记时设立。 但是当事人办理抵押物登记时，因登记部门的原因致使无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权...

因不了解房产真实情况而遭受损失的现象时有发生，业内人士提醒 租房前应了解房产底细 本想花钱租房，却险些将两万多元房款交到骗子手上。昨天（3月17日），心有余悸的高女士致电本报，提醒有租房打算的市民，最好先通过档案查询的方式确定对方是否是真正的房主、有无出租住房的权利，以免造成损失。 据高女士介绍，不久前她通过一条招租广告找到一处房子，当时带她看房的房主出示了身份证和产权证，核实无误后...

物业管理纠纷案件的特点、问题和建议 国务院于2003年9月1日颁布实施《物业管理条例》，经过四年的施行，为配合2007年10月1日实施的《物权法》而进行了再次修订，但是从审判实践来看，其并没有为物管纠纷的解决找到一条明确的出路。 一、物管纠纷案件存在的特点及问题 物业管理纠纷案件的特点、问题和建议 国务院于2003年9月1日颁布实施《物业管理条例》，经过四年的施行，为配合2007年10月1日实施的《物权法》而进行了...

　　关于房地产抵押方面的规定，我国建设部有专门的法规予以规范， 　　即《城市房地产抵押管理办法》，该法规是依据《中华人民共和国城 　　市地产管理法》及《中华人民共和国担保法》制定的，《办法》自 1997 　　年6 月1 日起施行。房地产抵押行为主要应注意以下几点： 　　一、房地产抵押行为必须签订书面抵押合同; 　　二、房地产抵押合同签定后必须到房地产在地的房地产管理部办 　　理房地产抵押登记。房地产抵押合同应...

近日，我爱我家房产租赁部接待了一些奇怪的房客。明明都是单身来租房，却一致提出要租两室一厅一厨一卫的房屋，还要求厨房必须允许做饭，房子最好靠近八万人体育馆。 单身寻租套房，一时间两室一厅一厨一卫房源告急，这一反常现象引起各方的重视。后经多方打探得知，前来租房者大都是外地来沪的历届高校毕业生，他们准备抢先一步租下房子，先通过朋友把房子租给来沪的考研生，等到11月份再租给来沪找工作的学弟学妹们...