因不能安装太阳能热水器，业主拒绝收楼并要求退房。被拒绝后，业主将开发商告上了法庭，并称是开发商以所谓低价为诱饵，以订金不退相威胁，使其被迫签订购房合同，要求法院判令开发商退房。日前，市中级法院终审判决驳回了其诉求。不能安装太阳能热水器业主拒绝收楼要求退房去年2月19日，曾女士看中了港口镇某楼盘一套售价为34万多元的小户型房子，并立马交了1万元定金。5天后，曾女士再次找到楼盘开发商，要求对方打折。在一番...

买房子关注小区景观的同时，别忘了留意电房等设施的位置。收楼时突然发现自家楼下是配电房，市民李先生因此拒绝收楼，并希望能以开发商侵犯了消费者的知情权为理由退房。律师回复，根据《消费者权益保护法》及《合同法》，消费者无权以这个理由要求退房。不愿意住在配电房附近市民李先生去年买了套房子，由于是期房，他只能通过图纸和模型了解房子的方位和户型，购房后未收楼前，开发商也以要保障工地施工安全为理由，拒绝李先...

　　罗女士回家途中遭遇“飞来横祸”，被楼上扔下的砖头砸中头部。得知砖头“出处”后，她把屋主李先生告上法庭。虽然自己没有扔砖头，只因为阳台上放置了砖块，又无法证明伤人砖块不属于自己，李先生还是不得不为罗女士的受伤“买单”，于近日被海珠区人民法院判赔1万余元。　　罗女士诉称：2006年8月11日中午11时30分许，她在回家途经一幢楼下时，被楼上扔下的砖头砸中头部，当场昏倒在地。经民警调查，该幢楼属李先生所有。罗女士...

刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场，结果被盗。刘先生认为，物业公司疏于管理、未尽保管义务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系，物业公司赔偿刘某4万余元。 2004年2月刘先生购买了雅阁轿车一辆，2007年6月刘先生向小区物业公司交纳了3200元，物业公司出具2006年4月至2008年4月的停车管理服务费发票。2008年1月，该车在停车场被盗。...

　　收房、维权业主可能需要用到的一些文件,希望这些能够对大家有所帮助　　一、《关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有关问题的通知》　　文件重点原述：　　会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。　　房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当作为一个产权单位去分摊公用建筑面积。　　物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物...

“交了物业费，为什么还要为电梯使用卡缴纳押金和工本费？”昨日上午，家住涧西区创展国际贵都的黄女士拨打本报热线6677886反映，近日，小区物业对小区内的6部电梯进行了改造，从本月20日起，进入大楼的人员需要刷卡才能乘坐电梯。一些业主认为物业就此向业主收费不合理，但又害怕如果不缴费，将很可能无法正常使用电梯。 业主：乘坐电梯办卡，麻烦且不该收费 　　昨日上午，在南昌路与九都路交叉口东南角的创展国际贵都2单元...

　　业主维权现象的出现和增加，是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前，我国城市居民没有私人财产，也没有业主，当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后，许多城市居民同时也就成为了业主。　　而业主的维权意识，需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前，许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权，更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱...

公司注册前就已营业据南京万科金色家园提供的一份物业管理服务合同中显示，该合同的物业服务期限为三年，自2006年8月1日起至2009年7月31日止。该条款中同时规定“合同到期后，双方没有解除合同并继续履行合同的，本合同自动延续。”但据业主提供的一份材料证明显示，合同乙方南京万科物业管理有限公司2007年5月30日才在南京市工商局注册。而上述物业管理合同的履行日期是2006年8月1日～2009年7月31日。“不难看出，南京万科物业管...

物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还是撤了。此前，物业公司贴了撤出的告示，虽然包括业主委员会4名成员在内的部分业主陆续交纳了拖欠的物业费，但近56%的拖欠率，使 物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还...

郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。 昨日，郑州市花园新村大门被业主轿车堵住。堵门者称，此举仅为弄清物业公司对不收费车辆的安全是否担责。 事件：业主用车堵住小区大门 “花园新村大门被堵两个多小时了，你们快来看看吧。”昨日中午１２时２０分，急着出门的业主王先生向本报反映说。 ...