订立合同双方 出租方： 营业执照号(身份证号): 电话： 地址： 承租方： 营业执照号(身份证号): 电话： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 第二条 租期____...

　　广发银行个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。个人如何办理广发银行个人住房按揭贷款呢?下面分以下几点具体介绍广发银行个人住房按揭贷款的内容及操作流程。 　　1、广发银行个人住房按揭贷款对象和条件 　　借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： 　　(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份; 　　(2)有稳定的职业和收入; 　　(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力; ...

　　将房东作为非深户籍人员信息的申报义务人，是备受市民关注的《深圳经济特区居住证条例(草案)》的创新之一。但25日该条例再次接受市人大常委会审议时，有委员提出，深圳房屋租赁和转租现象普遍，存在大量“二房东”，应扩大申报义务人范围，将这部分人群也纳入。 　　此前条例拟规定，房屋承租人又将承租房屋转租给非深户籍人员，或者利用承租的房屋为非深户籍人员提供居所的，业主或者房屋实际管理人为申报义务人...

　　1、什么情况下抵押权人有权要求处分抵押的房地产？ 　　有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 　　（1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 　　（2）抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的； 　　（3）抵押人被依法宣告解散或者破产的； 　　（4）抵押人违反本办法的有关规...

导读：房屋租赁合同注销登记备需要哪些材料?每份申请材料的要求有哪些?具体的房屋租赁合同注销登记备案所需材料的要求请看本文介绍： 房屋租赁登记 　　房屋租赁合同注销登记备案所需材料及说明： 　　1、变更房屋租赁合同申请表 　　原件：1份 　　房屋租赁合同变更包括： 　　(1)出租人名称更名; 　　(2)承租人名称更名; 　　(3)租赁期限变更; 　　(4)租赁部位变更; 　　(5)租赁价格变更; 　　(6)租赁面积变更; 　　(7)其它...

　　房屋抵押贷款一定要担保人吗？ 　　用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。 　　但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。 　　房屋抵押贷款担保人有哪些风险？ 　　担保人所付的法律责任分为两种： ...

　　根据《广东省城镇房屋租赁条例》及《广州市房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。 　　租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除...

　　住房置业担保管理试行办法 第一章 　　第一条 为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。 　　第二条 本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情...

提交证件 1、房屋所有权证或其他合法房屋权属证明 2、房屋租赁合同 3、租赁双方申请审批书 4、租赁双方身份证明；个人：身份证复印件；单位：营业执照复印件件（加盖公章），授权委托书，受托委托人身份证复印件。 注：以上资料，除《房屋租赁合同》留原件外，其余审查原件后均留复印件。 办理工作时限： 对符合规定条件，手续齐全的，收件后即日办理完毕，发放《房屋租赁证》

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 　　其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 编辑推荐： 房屋抵押应注意什么 哪些房产不能办理抵押手续 房产抵押贷款平等原则