天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，没有“证”不准出租。 办法规定，凡出租本市城镇范围内房屋的单位或个人，必须经房屋主管部门认定出租房屋所有权清楚无纠纷、房屋结构安全后，到房屋所在地的区 天津市房地产管理局颁发的《天津市房屋租赁许可证管理办法》，要求出租房屋首先得办理《房屋租赁许可证》，没有“证”不准出租。 办法规定，凡出租本市城...

　　司法部、建设部于1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》不属于法律、行政法规、地方性法规、规章的范畴，且与《物权法》《继承法》《房屋登记办法》等有关法律法规相抵触，不能成为房屋登记主管部门不履行房屋登记法定职责的依据。 　　继承房产需要过户，即便各种手续齐全，但到房管局办理的时候，房管局通常会提出，得先去公证处办理公证。这样的做法普遍存在，要办过户的当事人或许也没更多考虑...

　　两案例阐述未登记的抵押合同是无效的。在签订借款抵押合同之后，需要办理抵押登记手续，否则合同无效。 　　案例一 　　案例： 　　罗先生向我借一笔钱，其女朋友洪小姐提供一套价值30万元的房屋作为借款担保。罗先生、洪小姐与我三方签订了借款抵押合同。并到公证处做了公证。 　　借款合同中订明：罗先生向我借款20万元，一年后归还，并以洪小姐房屋(下简称该房屋)作为抵押。如到期不能还款我有权拍卖该房屋取...

最近，网友卡卡遇上了一件烦心事：租的房屋不到10天，就因为漏水与楼下住户发生纠纷，对方提出要她赔偿价值5万元的音响。这相当于我两年的工资 最近，网友 卡卡 遇上了一件烦心事：租的房屋不到10天，就因为漏水与楼下住户发生纠纷，对方提出要她赔偿价值5万元的音响。 这相当于我两年的工资啊。这到底是我的责任还是房东的责任？要是赔偿，需要我赔多少？ 卡卡向记者求助。她还将这件事整理成帖子发到论坛上，引起网友...

　　随着保险的保障功能和理财功能日益被认可，保险已经在很多家庭的资产配置中占据了一席之地。在新的婚姻法颁布后，“嫁房子不如有保障的爱情”让保险相较一般理财产品所没有的特殊保障功能凸显出来，重获年轻家庭资产配置的重视。 　　围绕“房子”争议不断 　　婚前买的房子，离婚时不进行分配;一方父母给买的房子，另一方无权分割;一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难要求追回来&...

编号：_________┌─────────┬──┬──┬─────────────────┐│借款单位（户）　　│　　│住址│　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──┴──┼─────┬───────────┤│　　借款用途　　　│　　　　　│　利率　　│月息　　　％　　　　　│├─────────┼──┬──┼─────┴─┬─────────┤│　抵押品名称　　　│单位│数量│　折价后价值　│　保管方式　　　　│├─────────┼──┼──┼───────┼─────────┤│　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　│...

非经出租人同意 不能转租房屋 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，出租人可以从转租中获得收益。合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租 非经出租人同意 不能转租房屋 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人，...

　　房产赠与公证注意事项 　　本文介绍房产赠与公证的注意事项，房产赠与公证应该了解的法律常识。房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项： 　　一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为 　　;二是赠与后变更产...

　　土地使用权抵押设立登记需要的材料 　　l、借款合同(最高额借款抵押合同有借款内容的，不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含最高额借款抵押合同，在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。 　　2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印...

姚某当时以为颜某就是房东，二人签订了为期一年的租赁合同，姚某除了交纳了首月2200元租金外，还交纳了4000元的押金。此后，姚某每月都按时交纳租金2200元，直接打到颜某的账户。一位租客租房时马马虎虎也没查验房东身份，就签订了租房合同，并交纳了租金、押金，后来 姚某当时以为颜某就是房东，二人签订了为期一年的租赁合同，姚某除了交纳了首月2200元租金外，还交纳了4000元的押金。此后，姚某每月都按时交纳租金22...