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最新房屋抵押借款合同范本
  债权人(以下简称甲方):   债务人(以下简称乙方):   乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:   第一条 借款内容   1、借款总金额: 元整。   2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。   3、借款期限:...
房屋出租如何规避三大风险
最近有很多人向记者反映被中介给骗了。骗他们的公司通过在网上张贴假房源,骗取中介信息费后通过提供假电话、拖延时间等方式欺骗租房人。为此,中央台经济之声记者展开了暗访调查。 北京西便门附近,一居... 最近有很多人向记者反映被中介给骗了。骗他们的公司通过在网上张贴假房源,骗取中介信息费后通过提供假电话、拖延时间等方式欺骗租房人。为此,中央台经济之声记者展开了暗访调查。 北京西便门附近,一居室,租金...
产权登记程序
企业申办产权登记,应当按规定填写相应的产权登记表,并提交有关的文件、资料。 企业科在收到企业提交的符合规定的全部文件、资料后,于15日内作出核准产权登记或不予产权登记的决定。核准产权登记的,发给、换发或收缴企业的产权登记证。不予产权登记的,自作出决定之日起3日内通知登记申请人,并说明原因。 占有产权登记程序 申请取得法人资格的企业应当于申请办理工商注册登记前30日内,向我部门办理产权登记,填写《...
个人住房抵押贷款支持证券评级思路
  2014年9月30日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作通知》,鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。作为MBS重要组成部分的个人住房抵押贷款支持证券(RMBS),便成为此政策落实的重要载体。由于评估个人信用风险有一定困难,再加上住房贷款期限长,受宏观经济的影响较大,因此RMBS的信用风险评估比较复杂。鉴于上述原因,通常使用量化分析...
租房合同期满没有续约房东突然抬价是否属侵权
读者陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定租金每月1000,我们已经住了一年多,但合同只签订了一年。房东和我们因为都嫌麻烦,就没有续签合同,只是每月中按期交租。前几天, 读者陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定 读者陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定租金每月1000,我们已经住了一年多,但合同只签订了一年。房东和我们因为都嫌麻烦,...
不动产预告登记制度须知
预告登记作为一种将请求权(债权)物权化的特定方式,对防范一房二卖产生纠纷、培养交易诚信机制有重要的现实意义。目前,《上海市房地产登记条例》在不动产的预告登记的设立上作了有益的尝试。  预告登记制度的主要意义在于,为保全不动产物权的请求权而将此项权利进行登记,从而对后来发生的处分行为产生排他的效力。比如:买卖双方签订协议后,买方如果担心交易能否实现,就可以到房地产登记部门进行预告登记,在房屋未...
房产抵押消费贷款怎么办理?
  导读:房产抵押消费贷款怎么办理?下面小编为您介绍的是个人房屋抵押消费贷款办理流程及其所需的相关材料和条件要求,详细内容请看本文介绍:   所谓的个人房屋抵押消费贷款,就是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。   一、房产抵押消费贷款的对象和条件要求。   1、借款人须具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 ...
无水电拒缴房租 “房东”强搬货物到底该不该?
在东陆桥南岸的卢家营居民小组办公室楼下,该居民小组的数十名居民强行打开楼下临街铺面的大门,将里面的水泥、山沙等货物全都搬出,并与铺面租赁户发生冲突。场面一度失去控制,在场民警不得不调派警力支援。承租人 在东陆桥南岸的卢家营居民小组办公室楼下,该居民小 在东陆桥南岸的卢家营居民小组办公室楼下,该居民小组的数十名居民强行打开楼下临街铺面的大门,将里面的水泥、山沙等货物全都搬出,并与铺面租赁户发...
建设用地使用权是否需要登记?
根据《物权法》规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。  建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。
房屋抵押消费贷款
  个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。   贷款对象和条件   1、 具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。   2、 以所有房屋作为抵押,同意办理贷款公证及保险。   3、 抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。   4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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