房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效的，依照其规定...

　　一、什么是住房抵押贷款 　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 　　二、如何办理房屋抵押贷款手续 　　(一)房屋抵押贷款所需资料： 　　1、借款人的有效身份证、户口簿； 　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的...

租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。 第一：确认房子是不是出租人自己 租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租...

　　产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。 　　与产权登记面积相关的是合同约定面积。 　　合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘，在此之前售出的房产为预售房，所以面积与竣工...

　　导读：本文为您介绍的是，用农村房屋进行抵押时，所签订的农村房屋抵押协议的格式范本，仅供参考。 　　农村房屋抵押协议 　　抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 　　居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______ 　　抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____ 　　居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______ 　　甲、乙双方就房屋抵押事项...

为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐下，延续着大学时代的群居生活。然而社会毕竟 为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿 为解决住宿问题，刚刚跨出校门的毕业生不约而同想到了合租。就像大学宿舍一样，三五个甚至七八个年轻人通过熟人介绍、网络发帖等方式走到了同一个屋檐...

主题链接：申请预告登记的材料提交　　预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。　　第七十条　申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）已登记备案的商品房预售合同；　　（四）当事人关于预告登记的约定；　　（五）其他必要材料。　　预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在...

　　房产抵押借款合同 　　抵押权人：__________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：_______ 电话：________ 　　法定代表人：_______ 职务：__________ 　　抵押人：_____________________________________ 　　地 址：____________ 邮码：_______ 电话：_______ 　　法定代表人：_______职务：_______ 　　抵押物业地址：_____邮码：_______ 电话：_______ 　　抵押权益之房产买卖合...

1. 不贪求便宜 – 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 2. 不住太老旧的房子 – 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 3. 不见符纸、化煞物品 (凹凸镜、八卦镜…) – 不管房东如何托词 1. 不贪求便宜 – 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 2. 不住太老旧的房子 – 屋子太老...

　　近段时间以来，随着国家对银行信贷政策的逐渐收紧，个人在银行进行贷款的难度越来越大，不少人把短期融资的目标选定在了典当行，特别是一些中小企业，由于自身资金实力有限，在遇到资金难题时，为解燃眉之急，往往将房屋典当作为短期融资的首选。 　　记者在沪上几家典当行了解到，近期房产典当的业务比以往增加不少。但典当行的有关负责人同时表示：“虽然业务多了一些，总的来说还是问的多，当的少，很多人不熟...