申请房屋在建工程抵押权转移登记的，申请人是房屋在建工程抵押权转让合同的双方当事人。 　　一、登记要件 　　①天津市房屋在建工程抵押权登记申请书(原件留存); 　　②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 　　③登记证明(原件留存); 　　④房屋在建工程抵押权转让协议(查验原件、复印件留存)。 　　二、登记时限 　　登记机构应当自受理房屋他项权登记申请之日起7个工作日内完成审核。 　　三、税费标...

　　1、房产所有权的抵押登记(取得房屋所有权证) 　　1.1 抵押权人为金融机构的，申请人应当向抵押登记机关提交下列文件： 　　(一)郑州市房地产抵押(他项权利)登记申请表(原件); 　　(二)郑州市房地产抵押合同(原件); 　　(三)居屋所有权证(原件/复印件); 　　(四)国有土地使用证(原件/复印件); 　　(五)身份证明(原件/复印件); 　　(六)房地产抵押估价报告(原件); 　　(七)借款合同(原件)。 　　1.2抵押...

　　按揭房可以抵押贷款吗?本文为你解答。按揭房无法再抵押贷款。 　　案例：我在2000年通过银行按揭的方式购买了一套商品房，还款期限为20年。我在当年10月收楼入住。 　　推荐阅读： 　　二手房交易流程 　　房产税 　　今年2月，我向银行了解到，我所购房屋的房产证已办妥，发展商已将房产证送往银行存放。我听人说，如果房产证已办妥，即使房产证不在自己手上，实际也取得房屋的产权，可以自由处分。最近我准备与人合伙做...

原告（上诉人）：杨婉华，女，1914年出生，汉族，海南省琼山市龙塘镇三桥管理区玉林李村人，现住海南省海口市博爱北路12号。　　诉讼代理人（一、二审）：吴坤卿，海南省对外经济律师事务所律师。　　被告（被上诉人）：张小菁，男，1960年6月出生，汉族，原海口市煤建公司职工，原住海口市龙华二横路3号，现被拘留于澄迈县看守所。　　第三人（被上诉人）：海口真诚典当行。　　法定代表人：聂定伟，总经理。　　一审法院...

在抵押贷款中,抵押当事人———银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。

办理抵押登记应向登记机关交验下列文件： 　　1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 　　2、抵押登记申请书； 　　3、书面抵押合同； 　　4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 　　5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件及证明材料； 　　6、可以证明抵押房地产价值的材料； 　　7、登记机关认为必要的其他文件。

抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________） 第二条...

　　“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目，我们称之为在建工程，包括单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等组成部分。建设部《城市房地产抵押管理办法》明确规定了在建工程可以用作抵押。该《管理办法》称：“本办法所称在建工程抵...

房屋抵押贷款的类型，根据其获取贷款的用途可以分为以下几种类型： 1．装修贷款：指以家庭住房装修为目的,以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质物,或由第三人为贷款提供保证,并承担连带责任而发放的贷款； 2．押旧买新：指押旧楼买新楼（简称押旧买新），即是房屋所有人用现有的房屋作为抵押物抵押给银行，从银行获得贷款，用该项贷款购买（自用）住房的一种融资业务； 3．个人经营性贷款：借...

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同； 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 　　(3)抵押登记申请书； 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 　...