【案情简介】 　　几年前，在征得爷爷的同意下，金某将户口从山西老家迁到由爷爷承租的、位于本市某区的一套公房内，并随爷爷和叔叔共同在此公房内生活了多年。去年爷爷去世后，叔叔提出自己作为唯一的、合法的继承人，应当成为该公房新的承租人，并要求金某搬出。金某认为，自己来上海后，一直生活在爷爷承租的公房内，应该享有合法的居住权。 　　为此，双方争执不下，叔叔将金某诉至法院，要求确认自己是涉案公房...

　　业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定： 　　推荐阅读： 　　业主委员会章程 　　业主委员会选举办法 　　如何申请成立业主委员会 　　(一)业主大会名称及相应的物业管理区域; 　　(二)业主委员会的职责; 　　(三)业主委员会议事规则; 　　(四)业主大会会议召开的形式、时间和议事方式; 　　(五)业主投票权数的确定方法; 　　(六)业主代表的产生方式; 　　(七)业主大会会议的表决程序; 　　(八)业主委员会委员的资...

省城某物业因违规收取住户1000元钱的装修管理费被物价部门查处，其中两位住户去领取应退还的钱时却被告知装修管理费已经被物价部门没收了。物价部门称查处时只是罚款，那么，那1000元钱到底去了哪里？装修管理费是否应该收取？为此记者进行了一番调查。 　　装修还要交管理费？ 　　19日上午，记者在汇苑家园2号楼见到了业主张先生。据他介绍，今年3月份他们同事七八个人为了腾出单位宿舍，都在该小区买了房子，然后都与装饰...

　　案例： 　　农村的房子拆迁,户口本上有父母,姐妹4人,请问父母有权让大女儿继承全部房产吗? 　　律师解答： 　　你好，父母无权让大女儿继承全部房产。 　　相关法律法规： 　　拆迁补偿 　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被...

    近年来，一些业主利用业主委员会把个人利益凌驾于整个社区业主的利益之上，利用业主委员会的权力牟取私利的事件频频发生。造成这些业主委员会及其委员蜕变的原因何在，本文对此进行如下分析：     一、消费心理不成熟及物业管理知识贫乏，加之维权意识的觉醒与维权手段的简单粗暴使业委会经常陷入风暴中心  &...

今年夏天至今的几轮降雨过后，沈城的许多业主—尤其是家住顶层的业主，都出现家中屋顶漏雨的问题。　　在沈城的业主当中，像陈先生一样遭遇的其实不少，那么屋顶漏雨，究竟该不该归咎于物业公司，又究竟应该由谁来替业主负责修缮呢？　　5年内：正常由开发商负责维修 物业协助　　辽宁英泰律师事务所冷雪莲律师指出，建设工程承包单位向建设单位承担屋面防水工程保修责任的保修期不低于5年。如果在物业质保期内出现问题，由物...

　　自《哈尔滨市老年人权益保障办法》10月1日施行以来，在老年人权益保障方面出现哪些新特点?市老年法律咨询救助中心主任胡义杰介绍，目前，60岁以上的老年人占我市总人数11%，在已经接待的老年人法律咨询中，房产继承纠纷是当前尤为突出的问题。 　　买房儿虽出钱 　　儿媳不能独占 　　李老太有二儿一女，大儿子当业务员，经常出差在外。2001年，李...

　　“物业公司收费说涨就涨，这费交得实在窝囊！”5月4日，亲贤街某小区的业主吴先生向本报反映称，他居住的小区物业费已从2009年的0.98元/平方米上涨到现在的1.3元/平方米，尽管小区许多业主从未同意物业费涨价，但不想找麻烦的业主从今年1月份至今，仍按1.3元/平方米的价格向物业公司缴纳物业费。今天上午，记者来到该小区，对此情况进行了详细了解。 ...

6月8日，安徽商报报道了省城唐先生在与和地·蓝湾小区物业公司签订承包阳台封装生意独揽合同后，却发现多家同业经营户陆续进入小区与自己抢生意一事，引起市民关于物业是否有权发包小区类似经营独揽权的议论。物业公司究竟有无权限只让一家公司进入小区经营，是否有权签订这样的垄断经营承包合同？物业公司从这种垄断经营承包合同发包中是否有利可获？物业公司的做法是否有法律依据？ 8、9两日，记者围绕相关问题进行了调查。...

　　我今年24岁，父母在2004年离婚，主要原因是父亲在外面的婚外恋，加上喝酒后就会动手打我母亲，所以在我的一再要求下，要求母亲离婚，但父亲提出的条件是，离婚可以，但必须女方(我母亲)清身出户。于是她同意了。在今年，我父亲与一个长他很多的女人结婚了。我的问题是，首先我已经在北京结婚了。但户口还和父亲一起。现在他已经再婚。假设，父亲...