房屋抵押贷款保险的内容有： 　　（一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人； 　　（二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围； 　　（三）保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担； 　　（四）保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次； 　　（五）被保险人义务。 ...

在二手房屋交易过程中，许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情...

原告：杨春风。　　原告：李俊香。　　被告：李雅文。　　被告：邬铁权。　　第三人：四平市银城典当拍卖商行。　　１９９１年４月２１日，被告李雅文、邬铁权向原告杨春风、李俊香借款２１５００元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息４分，至１９９１年１１月２１日本息还清；被告所有的座落在四平市铁东区金融大厦对过３１号楼１单元７楼二室一厅（６１平方米）的房屋一处做为借款抵押物。借款期满后，原告多次向被...

一、办事程序 　　申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证 　　二、办理登记时需要提供下列资料 　　1、房屋他项权利登记申请表; 　　2、原房屋所有权证; 　　3、土地证或用地证明; 　　4、房屋价格评估表; 　　5、借款合同; 　　6、房屋抵押贷款合同(有的登记机关要求公证); 　　7、个人：权利申请人身份证明; 　　单位：营业执照、法人证明、授权委托书及法人、委托人身份证明、抵押房屋状况确认书; 　　8、其它相关书...

　　“正在建造中的房屋”应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行 同一管理的建设单位，称之为一个建设项目。凡未全部建成、运转正常的建设项目，我们称之为在建工程，包括单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等组成部 分。建设部《城市房地产抵押管理办法》明确规定了在建工程可以用作抵押。 　　该《管理办法》称：“本办法所称...

房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押当事人应当到到房地产所在地的 房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （2）抵押登记申请书； （3）抵押合同； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的 房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； ...

　　案例：朱女士家住黑龙江省双鸭山市，打算贷款购买公司集资建设的公寓小区楼房，房款总额为181822元，初步打算贷款120000元，首付61822元，按照她目前的工资状况(每月2000元)，中国银行表示可以为她办理20年期的贷款，由此计算出的月供为855元。 　　朱女士经过计算发现，20年下来自己需要支付20多万元，相当于多给银行8万多元，而她目前的工资还是可以涨的，而且朱女士即将结婚，她与未来的老公的工资加起来5年内应该就可...

　　抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押作而向借款人发放贷款的方式。 　　质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。 　　保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其...

　　专家回复：主要有四个步骤，第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表： 　　* 有效身份证件； 　　* 婚姻状况证明； 　　* 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 　　第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 　　第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续： 　　* 与银行签订借款合同和相应的担保合同；...

办理房屋抵押贷款（纯抵押）一般需要递交的资料包括： 1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件； 2．借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件； 3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道派出所出具的婚姻证明文件）； 4．借款人收入证明原件，附收入流水帐（工资存折流水或信用卡还款记录）； 5．贷款银行供款存折； 6．抵押房产的房屋产权证原件。