承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建属合同法第二百一十九条规定的承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的情况。
依据该条规定，如承租人的行为致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。但根据最高院司法解释规定，出租人在解除合同之前，应先行要求承租人在合理期限内予以恢复原状，如承租人未在合理期限内予以恢复原状，出租人方可解除合同。
律师...
我国相关法律法规规定，小区物业管理用房归全体业主共有，少数开发商却将物管用房产权登记在自己名下。近日，记者从四川省成都市中级人民法院获悉，成都市法院系统近期审结了数起类似案件，依法维护了业主的权利。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避
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一、提交资料
1、上海市房地产登记申请书(原件);
2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件);
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件);
4、房地产权证(原件);
5、契税完税凭证(原件)。
二、赠与登记除需提交上述1-5项资料外，还需提交：
6、 经公证的赠与书及受赠书、赠与合同(原件)：
1)在香港申办的公证文书须经中国法律服务(香港)有限公司加章转递确认。
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企业、自收自支事业单位和房屋管理部门出租房屋，可在办理正常纳税申报手续时缴纳各项税。其他单位和个人出租房屋，应携带房屋所有权证、房产共有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关材料，主动到单位所在地或居住地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、印花税、企业所得税以及个人所得税。如果未按规定自觉履行纳税义务，则按税收征收管理法有关规定进行处罚。
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以上海世博会为噱头，打着帮助海外侨胞在国内投资兴业的旗帜，隐瞒违法占地的事实，以联建房的名义诱使海外侨胞投资房地产，70多位青田籍华侨交清房款后，却发现，花巨资买到手的100多套房子却是无手续无批文的黑房，就连土地都还是当地农民的耕地地产商与政府官员勾结
以上海世博会为噱头，打着 帮助海外侨胞在国内投资兴业 的旗帜，隐瞒违法占地的事实，以 联建房 的名义诱使海外侨胞投资房地产，70多位青田籍华侨交清...
导读：房屋析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。下面我们具体来了解一下什么是房屋析产?
一、房屋析产的方式
1、根据协议析产
协议析产，是指财产共有人通过协...
受租赁需求转移影响，8月租金增长点有所转移，大户型租赁行情维持稳定，中小户型涨租范围环比有所扩大。
数据显示，在持续监测的40个标杆楼盘中，8月末，大、中、小户型租金环比上涨的楼盘个数分别为1个、6个和7个。其中，中小户型涨租范围有所扩大，环比均增加3个楼盘，大户型仅有1个楼盘涨租，环比减少3个。在上述标杆楼盘中，租金下降行为鲜有发生，8月仅有1个楼盘大户型和1个楼盘小户型租金有所下降。
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随着我国住房的市场化改革，特别是近几年房地产市场持续升温，住宅小区和新房成交数量急剧增加，于是，因业主、开发商和物业之间的利益冲突引发的物业纠纷呈激增势头。业内人士表示，由于涉及面广，业主维权成本和难度较高，不稳定因素多，看似小事的物业纠纷已成为当
随着我国住房的市场化改革，特别是近几年房地产市场持续升温，住宅小区和新房成交数量急剧增加，于是，因业主、开发商和物业之间的利益冲突引发的物业...
导读：本文介绍的是龙岩市房屋析产办理程序的相关问题，详细内容请看本文介绍：
一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记
二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》
三、办事程序：
受理、审查—现场核实—权属审核-公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的)-缮证—窗口缴费、发证(凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续)
四、申报材料：
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房屋租赁合同纠纷案件举证指导
一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、证明法律关系成立的证据
1、证明房屋的证据;
2、...
沪公网安备31010402334740
