停车库贴着美容中心的广告牌陈女士是市区泉秀街法秀大厦的住户，最近她对大厦的物业管理越来越不满了：大约两个月前，他们的地下车库被物业公司出租，成了汽车美容中心。“不仅如此，小区里的两部电梯也坏了一部，一个多月还没修。”　　怨叹：地下车库转眼成了汽车美容中心　　陈女士说，大概两个月前，大厦的地下车库被物业公司租给一家汽车美容中心了。“地下车库里以前堆放着开发商的建筑材料，今年年初终于搬走了...

　　财政部、国家税务总局日前下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，引起了许多市民的关注。连日来，不断有市民咨询如何继承或受赠房产，为此，市房管部门有关负责人昨特就如何继承或受赠房产，以及相关手续的办理程序进行说明。 　　该负责人介绍，房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。...

    物业管理活动的法律主体是业主 (前期是开发商)和物业管理企业。业主大会、业主委员会只能代表物业管理区域内的全体业主，维护业主在物业管理方面的合法权益。业主大会是物业管理活动中的权利机构，业主委员会只是业主大会的执行机构，它只有执行业主大会决定的职责。据此，《物业管理条例》(以下简称《条例》)明确了业主的概念，...

《高楼坠落玻璃块砸死过路小学生》最新报道 “好来居案”物业公司判赔22万　　南山区人民法院作出一审判决，驳回钟小雨父母对好来居大厦７３户业主的诉求，原告明确表示要上诉　　备受关注的南山好来居高空抛物案一审有了判决结果。昨日，原告律师正式从南山区人民法院拿到了判决结果。根据南山区人民法院的一审判决，被告好来居的物业管理公司深圳市锦峰物业经营管理有限公司承担３０％的责任，赔偿原告钟小雨（化名）父母２２...

　　一男子于结婚生子不久后死亡，其母因遭受打击也随之去世。此后，男子留下的一套婚前购买的房屋，引发了其四兄姐与其妻儿的一场继承纠纷。河东区法院经审理认为，男子遗产应由其母亲及妻儿各继承三分之一，因其母已死，该部分份额应由四兄姐继承，由此，判决诉争房屋由男子四兄姐继承三分之一，妻儿继承三分之二;所欠贷款由四兄姐偿还4万元，妻儿偿还8万元。 　　本市男子范某于2003年11月以20万元价格购买了坐落于本市河东...

　　第三十一条(业主大会与业委会工作经费) 业主大会和业主委员会依法开展工作的经费由全体业主承担，不包含在本物业区域内物业服务费中，经费的分摊、交缴及管理使用办法由业主大会另行决定。 　　业主大会和业主委员会的工作经费开支包括：业主大会会议和业主委员会会议、必要的日常办公等费用。该款项由业主委员会进行管理，由业主大会监督，并定期以书面形式在本物业管理区域内公告使用情况，接受业主质询。 　　第三十二...

平时用途为车库的人防地下室被物业负责人分隔成上百个独立空间后出租，民防部门作出处罚后物业仍照常经营。民防部门便将其告上法庭要求恢复原状。记者昨天获悉，朝阳法院已经受理此案。　　朝阳区民防局起诉称，早在2001年10月，朝阳区民防局（原名朝阳区人民防空办公室）就与北京嘉利恒德房地产开发有限公司签订《人防地下室交接书》，将位于朝阳区双井地区的九龙花园6号楼、8号楼地下车库及配套设施移交给朝阳区民防局。　...

　　2008年底，家住南京江宁区东山街道的贾老先生在90岁高龄仙逝。一年多来，贾老的亲属一直在为贾老唯一的一套房产的继承问题而烦恼。贾老80多岁的妻子和两个女儿经过商议，决定将房产继承给小女儿。继承房产需要去辖区公证处办理继承权公证，公证处要求贾老的亲属必须要提供贾老父母的死亡证明。贾老是1918年出生，而他的父母早在解放前就已经去世，无档无据可查，这样的证明派出所和社区无论如何也开不出来，这可该怎么办呢?...

业主大会会议方案一、首次业主大会召开的形式;考虑到本小区的具体情况，首次业主大会会议采用集体讨论和书面征求意见相结合的方式召开。两种方式所得到的表决结果同样有效。二、首次业主大会召开的时间和地点现场集体讨论大会：2005年9月10日上午9点30分至11点30分现场集体讨论大会地点：百旺家苑中心花园书面征求意见时间：2005年时间为9月10日12:00至9月15日12:00书面征求意见地点：百旺家苑小区 三、首次业主大会议程1．表...

11月16日，南宁金洲路25号太平洋世纪广场A座2101业主邓先生向南宁晚报反映，他所在的公司被物业服务中心断电，原因是公司拒交有争议的空调电费。 业主空调费不合理拒交16日上午8时30分，邓先生像往常一样到公司上班。9时许，接到物业公司工作人员的电话通知说要断他们公司办公室的电，理由是拖欠空调费。5分钟后，电工就拉闸了。“不是我们不愿意交纳空调费，而是这个空调费高得太让人难以相信了。9月份，我们公司空调就用了34...