[提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道：物业费官司朱明瑛终审败诉。业主认为物业纠纷成因1.业主败诉三种典 北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年 [提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道： 物业费官司朱明瑛...

　　双流县白家信用社连续发放的9笔共99万元房产抵押贷款，仅有一个贷款人归还了10万元。信用社经过一番调查，发现这几次用做抵押的房产证、他权证都是伪造的。昨日，双流县法院公开开庭审理这一全国罕见的贷款诈骗案。法院将择日宣判。 　　买假证贷款顺利过关 　　姚永忠在法庭上对公诉人指控的罪名和11次犯罪事实均供认不讳。 　　2004年，在双流做二手房中介生意的姚永忠密谋骗取信用社贷款，以这种“捷径”快速...

售楼部的房子模型被砸烂 常平山水雅居二期的98名业主本应在9月27日之前入住新房的，但因为开发商的债务纠纷，这些业主全都无法入住：二期的另外238套房产全部被法院查封，整个楼盘均已停工，里面已是荒草丛生，无水无电。 业主们为此整日忧心忡忡，一方面要还贷，另一方面却又不知道何时能够收楼。“因为巨额债务纠纷，这个楼盘事实上已经成了烂尾楼。”一名业主说。 常平房地产管理所的一位负责人透露，因为山水雅居二期被法院查...

问：我入住“阳光花苑”不到半年，就觉得物业公司把小区管理得有点乱。不仅垃圾不及时运走，门口的保安对外来人员也不认真查验，对业主态度还很凶，可就这样的物业公司每个月收的物业服务费用却不低。我给物业公司提了好几次意见，还到房地产管理部门投诉过，可物业公司还是没什么改进。我想物业公司这么差的管理水平根本没有理由收这么高的费用，再说自己又没有和物业公司签过物业服务合同。物业公司依据的物业服务合同是它和开...

　　购房人要想知道所购房产的抵押情况，可以有三种途径： 　　1、向登记机关查询。房地产属于不动产，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定，以房地产为标的的抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。在北京市，办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。根据《担保法》第四十五条规定，“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。&rd...

转租到一套合适的房子是件不容易的事，以前上学住在学校宿舍里，现在工作了，没钱买房子，只好去租。大的也租不起，只好租小的，小房子就成了我们这群都市漂一族的最爱。多次的租房，多次的搬家，这其中的酸甜苦辣真是一言难尽，好不容易找到一套合适的房子，兴高采烈地准备搬家了，可是房东却忽然不想租了，这种情况还不少，让你接受一盆一盆的冷水，弄得你斗志全消。还有广告上说得天花乱坠，你怀着满腔热情去看房，结果房子...

彭某、陈某诉某物业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第716号 上诉人(原审原告)彭XX，男，1959年11月17日出生，汉族，住佛山市顺德区... 彭某、陈某诉某物业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 广东省佛山市中级人民法院 民事判决书 (2003)佛中法民一终字第716号 上诉人(原审原告)彭XX，男，1959年11月17日出生，汉族，住佛山市顺德区大良镇龙京路3巷...

房产作为担保 如何才有效 房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题——— 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵...

还是买房结婚好 我以为，结婚还是买房子为好。当然，不一定要一步到位——买大的房子，可以先买小一点的一房一厅的房子，等以后事业有成，有了买大房子能力的时候，卖掉原来居住的小房子，再买大房子居住，这样逐步推进的方法，应是上策。买婚房时有能力一次性付清的，就一次性付清。做不到就首付一些，剩余房款分期付清。这种一房一厅的房子，地段适中的话大约35万到50万左右（我所居住的嘉定区，就有不少这样的房子），...

案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大雨之后，胡女士发现天花板有水渗湿的现象，后来竟然发展到漏雨的地步，胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理公司 案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大...