首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。 　　 　　一、 付款方式： 　　 　　 1、民宅：基本的付款方式 ：押一付三；押一付六；押一付全年。 　　 　　 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年 ，押一付全年 　　 　　 3、底商：同公寓 　　 　　 4、别墅：同公寓 　...

　　物业管理费一般分为公共性服务收费及业主特约服务收费，两种服务依据的标准也不同，公共性服务收费实行政府定价和政府指导价，而为主特约服务则由物业管理公司与业主管理委员会或业主代表协商定价。业主特约服务收费依业主的个别需要和物业管理公司提供的服务而有不同的项目。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　公共性收费一般由以下部分构成： 　　(1)管理、服务人员的...

　　“我想把房子赠送给小儿子，其他几个子女也都签了协议书，为什么还要办公证呢?”9月6日，市民张阿婆拨打新闻热线反映，她想把自己的房产赠送给小儿子徐原昊(化名)，但是当她带着子女们的协议书办理过户手续时，却被告知协议书必须公证。 　　张阿婆今年83岁，育有3名子女。19年前，老伴徐老伯因病去世。之后，张阿婆便与小儿子一家生活在徐老伯生前购买的房屋内。最近，张阿婆感到身体越来越差，便提出将她那...

2009年08月20日 地产资讯播报 　　针对以上问题，记者特意请教了一些二手行家，让他们向目前急于租房的“租房族”指点几条旺季租屋的“醒目绝招”。 　　行家秘授四大租房绝招 　　绝招一：看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放盘的机会较大，相对选择也较为充裕。 　　据了解，目前很多租客由于考虑就近工作地点租屋，于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内，在租赁旺季的2、3月...

钱女士问：我买了一套期房，但开发商没有如期交房。我向开发商索要违约金时，开发商却称违约金要用于充抵5年的物业费。请问开发商这种做法合理吗？ 　　北京市京华律师事务所马传贞律师解答：开发商这样做是违法的。首先逾期交房违约金是开发商对购房人的债务，物业费则是购房人对物业公司所负的债务。开发商无权主张二者互相抵消；其次，开发商若要把违约金折抵物业费，需要购房人同意才行；第三，根据相关规定，物业公司在收...

　　某网友与老公婚后共同购买了一套房子，由于其它原因，现在想把这个房子的名字改为公婆的，咨询房屋赠与过户费标准是什么，哪种方式比较合适? 　　建议可以办理赠与过户，赠与过户所需要缴纳的费用相对较少。 　　具体费用如下：(具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考) 　　1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算 　　2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。 　　3、测绘...

　　春节过后，随着外地来汉务工人员的增多和高校学生陆续返校，武汉租赁市场开始迎来一年最热的旺季。记者走访几家中介机构了解到，目前月租金在800元以下的房子最好出租，而部分房源月租金上涨了100-200元。 　　　根据其首次举办的“出租房源网上赶集会”数据显示，月租金在800元以下的房源最受关注；与往年相比，一些热门地段的房源月租金有所上涨；租赁的热点区域主要集中于大学周边、商圈附近等。 　　　...

案例一 　　周女士是某楼盘一期业主，2007年11月，所购房屋交房，但周女士收房时却发现，自己所购房屋存在漏水、内墙开裂等问题，因此周女士拒绝收房，并向开发商写了申请材料提出整改要求，直到2008年6月，房屋修整后她才收房。今年3月周女士准备开始装修房子，在物业办理装修手续时，被物业工作人员告知，她需要缴纳从2007年12月开始至今的物业费。 　　周女士认为，自己延迟收房，房屋空置是房屋质量问题造成的，并非自...

　　导读：现在很多的父母都会将自己的房屋登记在儿女的名下，希望儿女以后有遮头之瓦，类似于这样的情形属于房产赠与吗?下面沪律网小编以一则实际案例来为大家解答： 　　基本案情： 　　1990年，原告张某英与被告柯某敏结婚。在此之前的1986年，柯某敏的父母柯某枢、周某英即申请了在吉水县城黎洞新村建造私房，该房1989年建成，建成之后，柯某枢、周某英即搬入居住，但当时未办理产权证书。张某英与柯某敏结婚后，与柯...

　　记者走访山东潍坊多家房产中介公司了解到，春节临近，出租房房源充足、议价空间增大，租房市场迎来换房潮。不少精明租客赶在节前换租，业内人士提醒，此时租房更要防止欺诈。 　　在福寿街一家中介公司，记者遇到前来咨询房源的市民杨先生。杨先生2009年夏天刚毕业，跟同事在高新区合租了一套两居室，目前打算趁节前房租较低时换个房子。杨先生告诉记者，不少同事也打算趁着淡季“抄底”租个低价房。 　　记者...