开发商还在卖查封房我住的房子是不是我的？ 铁西区府兴雅园业主李女士入住的房子竟是被法院查封的房产！购买8个月，贷款仍没有批下来，她想知道，为什么被查封了的房子还可以卖？这是否涉及诈骗？有关部门能给个合理的说法吗？最主要的是，她付了首付的房子，还是她的吗？ 业主：购买的竟是查封房 今年上半年，李女士购买了府兴雅园二期的一套房产，并在开发商指定的中介机构向中国银行申请房贷。 但时过数月，...

　　利用假房产证借款五万元，后被识破。房产证的真假如何识别呢？本文提供真假房产证的识别方法。房产证抵押有风险，在办理房产证抵押时候一定要仔细识别房产证的真伪。 　　一男子伪造房产证作为抵押，向好友借了5万元，但因在约定期限没有还款，被朋友识破。3月16日，哈某被兴庆区人民检察院批捕。 　　办假房产证作抵押借款 　　10年前，吴忠市男子哈某来到银川，在兴庆区凤凰南街附近开了一家饭馆，租住于新华东街一小区。...

　　出差好几天，风尘仆仆赶回家，却打不开门。近日，租住在常平镇曼克顿酒店公寓的詹某华遇到了一件特别窝火的事：由于他没有及时将该交的租房押金补齐，房产中介公司擅自将门锁换了，并将他的私人物品搬走丢掉。 　　昨日，詹先生告诉记者，在当地派出所的调解下，事后中介公司只答应赔偿他1000元，被其拒绝。目前，事情还没有得到解决。法律界人士表示，在这件事情上，谁违约谁担责。 　　租户：出差耽误了补交押金 　　詹某...

　　1、谁申请办理？ 　　申请集体建设用地使用权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 　　申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。 　　2、申请集体建设用地使用权首次登记要提交什么材料？ 　　申请集体建设用地使用权首次登记，提交的材料包括： 　　（1）不动产登记申请书； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）有批准权的...

近年，本市抵押贷款买房的家庭不计其数，可直到上周才出现第一例买房人申请办理抵押登记，向银行要回房产证的事 　　■公积金贷款买房，申请办理抵押登记两年未果，到市房地局相关部门咨询，陈先生很意外地得知自己是“这么多年来主动申请办理抵押登记的第一人” 　　买房入住已3年的徐先生一直没见过自家房子的产权证，因为当初买房时他申请了公积金贷款，选择了“抵押+保险”的担保方式，因此产权证一办下...

今天起，宁波无房户就可以提取公积金交房租了，这成了许多宁波市民关心的大事。昨天，记者从宁波市住房公积金管理中心了解到，无房职工提取住房公积金交房租，最高提取额度不得高于700元；不同类型的职工可以提取的额度也不一样。 　　每月最高提取额不超过700元 　　据了解，享受廉租住房实物配租的职工，每月可提取额不得超过月租金；享受廉租住房租金补贴的职工，每月可提取额不得超过租住房屋的月租金与廉租住房租金补贴...

　　案例1 　　王某和A公司于2001年11月签订《商品房认购合同》。合同约定了王某支付房款的时间，同时明确A公司应在2002年11月18日前交付房屋。合同签订后，王某按约支付了房款，但截止2008年1月.A公司依然没有向王某交付房屋，也未办理产权证书。2008年1月，王某诉至法院，要求A公司交付房屋并支付自2002年12月2日起至2008年1月逾期交房违约金97405元。A公司则认为：依合同约定，如果王某在2002年11月18日前没有收到房屋，...

　　用房产抵押贷款是我们最常采用的贷款方式，在用房产抵押进行民间借贷时，很多朋友为了省事，会不到房管部门办理房产抵押登记。而选择到公证部门办理抵押公证手续，甚至有的只拿到房产证就可以了。其实，这样的做法是有很高风险的，房产抵押公证不同于房产抵押登记。 　　据相关规定显示，公证是指公证机构根据自然人或法人，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而房屋...

关于出租房屋须缴纳税费问题，各省市有不同的标准，一般来说有以下几点：出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税。　　2．计税标准：（1）房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加按综合征收率征收：对在房产税开征...

　　1、在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记? 　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： 　　(1)买卖; 　　(2)互换; 　　(3)赠与; 　　(4)继承、受遗赠; 　　(5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; 　　(6)以房屋出资入股; 　　(7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; 　　(8)法律、法规规定的其他情形。 　　2...