问：租房支付押金应注意点什么？ 　　答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商...

　　小区物业费要涨，居民不同意，与物业公司僵持起来，但其结果竟是———元旦当天，居民楼的电梯被物业“关停”。 　　报料人之一，年过八旬的孙大爷，家住盛世闲庭小区居民楼的12楼。元旦当天，小区的电梯突然停了，孙大爷不得不从1层一直爬到12层，足足花了半个多小时。据了解，盛世闲庭小区一期共住了200多户居民，电梯关停当日，都是“爬”上楼的。　　据了解，2009年12月29日，物业公司在盛世闲庭小区的大门上贴出了一张声明，...

　　房地产赠与的法律程序是什么? 　　房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合一下规定： 　　1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 　　2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; 　　4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理...

找准租赁市场的需求 对于投资者来说，投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风，要了解当地的租赁市场行情和区域发展趋势。楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断。选择小户型投资一定要清楚地知道自己的房子要租给谁。重要商务集中区、具备充足休闲娱乐配套的商业区和景观资源丰富的住宅区，都可以聚集较多租用需求的客户。因此，在选择小户型投资时，就要看房子本身是不是...

　　你未来的家什么样　　在买房时，应向开发商了解，小区未来的物业管理公司是哪一家？该公司是否有《北京市物业管理资质合格证书》？过去的物业管理业绩、社会形象如何？要做到心中有数。　　提供服务的内容及标准 　　一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；二是代办性服务，如代收水电费等；三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供...

导读：什么是公房?公房能赠与吗?公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。那么。对于可售公房的赠与，需要哪些材料呢?如何办理过户呢? 　　一、公房赠与需要的材料： 　　1、 房屋所有权证 　　2、 ...

　　据了解，适合租房的人群主要分为三类，一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟...

近日，某中央级媒体连发数篇时评抨击高房价，此举被解读为旨在推动物业税开征。沉默多时的物业税再度成为热门话题，原因之一在于物业税被很多人寄予“房价下跌”的厚望。笔者4月10日在广州采访时，一“80后蚁族”表示，物业税开征房价可能下跌那只是一个传说而已。 物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。 ...

　　最高人民法院公布了婚姻法解释征求意见稿，其中征求意见稿"第十一条规定"："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不...

房屋所有权人在房屋出租期间对出租的房屋进行改建、扩建或者拆除重建，致使出租面积、部位发生变化的，房屋出租人应当与承租人协商一致，变更租赁合同。　　房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。