公证未办妥产权人去世笔录签字赠房有效　　祖父将房屋赠与孙子，不料公证手续还未办妥，老人就去世了。房屋究竟归孙子所有，还是作为遗产分割给子女？当事人几经争议仍无法达成共识。近日，市二中院对这起财产权属纠纷作出终审判决，确认孙子对争议房屋的所有权。　　1999年7月初，拱某决定将名下位于国定路的房屋赠与孙子，由于孩子尚处幼年，拱某的小儿子，即孩子父亲代为接受赠与并在公证笔录上签字。双方约定，在拱某履行...

对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。 一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；二、...

赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐 2003年09月15日0153东南快报 福州市晋安区居民赵敏与仓山区居民赵宁系亲姐妹。1997年，赵宁与赵敏签订一份房屋赠与合同并经过了公证，之后，因房屋拆迁，赵敏要求姐姐赵宁办理房屋产权变更登记手续遭拒绝，赵敏遂将姐姐赵宁告到法院要求确认产权属她。昨日，仓山区法院一审驳回赵敏的诉讼请求。 赵敏表示，她与姐姐赵宁于1997年3月14日到仓山区公证处公证，达成一份赠与合同...

该案房屋赠与协议是否生效？2009 作者：辛萱 2009-02-03113247 —— 【案情】 2007年，张某与妻子李某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归李某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给李某。后，张某因无房居住仍住在该房内。2008年5月，李某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。张某遂诉至法院。 【分歧】 在本案的审理过程中，关于张某对李某签订的房屋赠与协...

有关房屋赠予的合同书样本赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变...

该案房产受赠人是否应返还给赠与人 2010-04-15 来源：宣州法院网 一、案情 案一，1988年11月17日，以方某名义申请办理自建的二层五间房屋产权证，申请登记表上家庭常住人口成员为丈夫黄某、子黄甲、女黄乙。1989年5月26日，房产部门确权发证。1989年4月29日，黄某起诉与方某离婚。5月16日，在法院主持下，黄某与方某达成离婚调解协议，黄某与方某共有的五间楼房，一间厨房双方均分；黄某愿将属自己所有的二间半...

包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某动用一切能量和技术，俘虏了赵某的芳心，之后，两人就发展到了“露水夫妻”关系。1999年8月，张某为了维系见不得阳光的两性关系，张某出资伍万元购买了一套65平方米的商品房并以赵某的名义登记办理了房产证。2001年7月，赵某移情别恋，不愿与张某继续维持地下情人关系...

点评：如果亲属间通过无偿赠与的方式，将来再转让还需要缴纳高额的税收。 房产赠与缴纳个人所得税的问题汇总一、免征个税的情形 　　根据《》（财税[2009]78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡...

　　房屋产权赠与合同 　　甲方(赠与方)：_____(姓名) 　　乙方(受赠方)：_____(姓名) 　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议： 　　1.赠与物的状况 　　(包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等) 　　2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____ 　　(明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任) 　　3.甲方享有_____的权利 　　(明确甲方的撤销权及其他权利) 　　4.乙方为接受赠与应履行下述义务 　...

房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 办理房产赠与手续的具体步骤是： 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 ...